Luật sư cho việt kiều
Luật sư cho việt kiều
Luật sư cho việt kiều
1. Việt kiều là ai?
- Nhóm thứ nhất: Là những người còn quốc tịch Việt Nam, hiện đang cư trú và sinh sống lâu dài ở nước ngoài;
- Nhóm thứ hai: Là những người không còn quốc tịch Việt Nam nhưng nguồn gốc của họ có cha mẹ, ông bà tổ tiên là công dân Việt Nam, hiện đang cư trú và sinh sống lâu dài ở nước ngoài.
Như vậy, Việt kiều được hiểu là những người Việt Nam (còn quốc tịch hay không còn quốc tịch Việt Nam) cư trú và sinh sống ở ngoài lãnh thổ Việt Nam
2. Việt kiều có được mua đất đai, nhà ở tại Việt Nam không?
2.1. Đối với đất đai
Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 169 Luật Đất đai 2013, Và theo Điểm d, g Khoản 1 Điều 169 Luật Đất đai 2013, Việt kiều thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở (mua đất ở) thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc được nhận quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.
Như vậy, Việt kiều được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam nhưng bị giới hạn theo khu vực và chỉ được nhận chuyển nhượng một số loại đất nhất định theo quy định của pháp luật.
2.2. Đối với nhà ở
Khoản 1 Điều 186 Luật Đất đai 2013 quy định: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam”. Theo Điều 7 và Điều 8 Luật Nhà ở 2014, Việt kiều thuộc đối tượng được ở hữu nhà ở tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện là Được phép nhập cảnh vào Việt Nam và có nhà ở hợp pháp thông qua một trong các hình thức:
- Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản);
- Mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân;
- Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
Như vậy, Việt kiều có thể mua nhà ở tại Việt Nam thông qua một số hình thức nhất định theo quy định của pháp luật.
3. Tại sao Việt kiều cần Luật sư đất đai, nhà ở?
Pháp luật liên quan đến đất đai, nhà ở vô cùng phức tạp với nhiều văn bản hướng dẫn liên quan. Đất đai, nhà ở là một trong những tài sản có giá trị, thủ tục thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý, dẫn đến mâu thuẫn, tranh chấp dễ xảy ra. Do đó, việc tự mình tìm hiểu các quy định pháp luật và áp dụng để giải quyết tranh chấp là một thách thức lớn đối với bất kỳ ai không có kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu trong lĩnh vực này. Đặc biệt, Việt kiều có thời gian sinh sống lâu dài ở nước ngoài, đa phần việc hiểu và áp dụng các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở tại Việt Nam sẽ thiếu chính xác. Vì vậy, khi phát sinh những vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở, Việt kiều thường lúng túng, lo lắng, rơi vào thế bị động không thể tự mình giải quyết vấn đề và bảo vệ lợi ích hợp pháp của bản thân. Trong trường hợp này, sự hỗ trợ của Luật sư tư vấn hay giải quyết tranh chấp liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở đối với Việt Kiều ngay từ giai đoạn đầu là rất cần thiết, bởi Luật sư đất đai, nhà ở sẽ giúp Việt kiều:
- Nắm rõ các quy định về đất đai, nhà ở liên quan đến vụ việc của mình;
- Đưa ra phương án giải quyết phù hợp, giảm thiểu những rủi ro pháp lý có thể xảy ra;
- Tiết kiệm được thời gian, công sức, tiền bạc khi thực hiện các thủ tục hành chính, thủ tục khiếu nại, tố tụng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
4. Luật sư đất đai, nhà ở cho Việt Kiều làm những việc gì
Tùy vào yêu cầu dịch vụ của Việt kiều, tính chất phức tạp của từng vụ việc mà Luật sư đất đai, nhà ở cho Việt kiều sẽ thực hiện những công việc với phạm vi khác nhau:
- Tư vấn tất cả các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở qua các phương thức như Tư vấn trực tuyến (online) qua điện thoại, zalo…; tư vấn trực tiếp tại trụ sở của Văn phòng, Công ty, trụ sở các Chi nhánh…; Tư vấn bằng văn bản qua zalo, email…;
- Soạn thảo/củng cố hồ sơ, văn bản cần thiết để thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, nhà ở tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Đại diện thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, nhà ở tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Soạn thảo/củng cố hồ sơ, văn bản cần thiết để thực hiện thủ tục khiếu nại, khởi kiện liên quan đến đất đai, nhà ở tại Tòa án và cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Đại diện/cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng khi tham gia giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở tại Tòa án và cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
5. Tiêu chí lựa chọn Luật sư đất đai, nhà ở cho Việt kiều là gì?
Khi lựa chọn Luật sư đất đai, nhà ở cho Việt Kiều, bên cạnh tiêu chí phải có trình độ chuyên môn trong việc tư vấn, giải quyết các vấn đề về đất đai, nhà ở thì cũng cần xem xét đến các tiêu chí khác để quyết định. Nếu Quý Khách hàng không tỉnh táo, không biết cách lựa chọn, tìm luật sư chuyên về đất đai, nhà ở giỏi, uy tín thì có thể rơi vào tình trạng “lợi bất cập hại”. Vì vậy, một trong những tiêu chí cơ bản để Quý khách hàng lựa chọn Luật sư đất đai, nhà ở cho Việt Kiều là:
- Luật sư am hiểu sâu rộng các quy định pháp luật đất đai, nhà ở và các ngành luật liên quan;
- Luật sư dày dạn kinh nghiệm thực tế trong việc tư vấn các vấn đề pháp lý, tham gia giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở;
- Luật sư hội tụ các kỹ năng như: nghiên cứu, đánh giá hồ sơ, tư duy logic và tư duy pháp lý, kỹ năng hoà giải, thuyết phục…;
- Luật sư có tâm huyết, đạo đức nghề nghiệp.
6. Văn phòng Luật sư cung cấp dịch vụ Luật sư đất đai, nhà ở cho Việt kiều.
Văn phòng Luật sư Gia Đình tự hào là Văn phòng Luật sư uy tín và chuyên nghiệp tại khu vực Miền Trung nói riêng cũng như các tỉnh thành khác trên cả nước nói chung. Phong & Partners cung cấp dịch vụ pháp lý toàn diện trong các lĩnh vực, đặc biệt, chú trọng lĩnh vực tư vấn và tham gia tranh tụng liên quan đến đất đai, nhà ở. Với phương châm “Lấy chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng làm thước đo thành công”, hoạt động vì triết lý “Tôn công lý – Trọng thiện chí”, Luật sư đất đai, nhà ở cho Việt kiều tại Phong & Partners luôn làm việc với tâm huyết, đam mê, tinh thần trách nhiệm, đảm bảo quyền và lợi ích cho khách hàng. Phong & Partners là một trong những lựa chọn đáng tin cậy cho Quý khách hàng bởi:
- Đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý đông đảo, chuyên môn vững vàng, chuyên nghiệp, tư vấn tận tình, tận tâm;
- Đội ngũ Luật sư 20 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn, giải quyết các tranh chấp về đất đai, nhà ở;
- Cung cấp dịch vụ pháp lý về đất đai, nhà ở với chất lượng tốt nhất – là kết quả từ sự chuyên nghiệp, chuyên tâm và gắn kết, vì lợi ích cao nhất của khách hàng;
- Luôn ý thức nâng cao chất lượng dịch vụ, thường xuyên cập nhật quy định pháp luật và tình hình thực tiễn nhằm nâng cao giá trị sản phẩm pháp lý gửi đến khách hàng;
- Cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin của khách hàng, nhằm đảm bảo khách hàng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ.
HÌNH ẢNH LSTRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢCNHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV,TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀNHÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜIPHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜIDÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNHVới phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH khôngcó nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi làLuật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổnghợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viêncó trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biếtrộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trongnghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghềluật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho nhữngnạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguyhiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguyhiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm,có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận cókhăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến côngviệc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa.Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ,đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xãhội.
Luật sư Trần Minh Hùnglà một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiếnthức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùngluôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đãđược nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt namphỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quantrọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấnpháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng vớinhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nóiViệt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đàitruyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc HộiVN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phátthanh kiên giang, Đài Bình Dương... và các hãng báo chí trên cả nước, đượccác tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiêntòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……làđối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin chokhách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luậtsư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin,người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank,các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịchHuyện Đông Hòa, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân khôngđeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC TrấnThành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ chongười cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịchcovid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM,các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, muabán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiênquan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạttiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩutrang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụquyền hạn của tổ chức tín dụng... .… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế,thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềmtin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lýkhông biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luậtcho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềmtin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lýkhông biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Đốitác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều kháchhàng, đối tác, doanh nghiệp như:Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc),Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH KỹThuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim TrườngPhát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm AAA,Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Côngty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng(cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (PhúYên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallentcountry, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk,Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN …và nhiều công ty khác.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒCHÍ MINHVPLS GIA ĐÌNH (Luật sưThành Phố)
Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Côngchứng số 7)
Văn phòng quận 1: 68/147Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM
Văn phòng Biên Hòa: 5/1Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
Điện thoại: 0972238006- 028-38779958;Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng:0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)
https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about
tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung
facebook: Trần Minh Hùng
Email: luatsuthanhpho@gmail.com