luật sư chuyên tư vấn hợp đồng thuê nhà

Nội dung tư vấn:Theo Luật Nhà ở ( năm 2004), điều 118  quy đình các điều kiện của nhà ở để tham gia vào những giao dịch về nhà ở:1. Có giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp pháp luật quy định không bắt buộc phải có giấy chứng nhận2. Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu, đang trong thời hạn

Theo quy định của Bộ Luật Dân sự năm 2015 chủ sở hữu tài sản có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt đối với tài sản đó, nên trong trường hợp này, anh Trọng chị Thu hoàn toàn có quyền bán, chuyển nhượng cho anh Tài kể cả trong trường hợp nhà đang cho thuê. Tuy nhiên, theo Điều 127 Luật nhà ở 2014 quy định trường hợp mua bán nhà ở đang cho thuê như s

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc------***------HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ ỞSố: 01/2009/HĐTNHợp đồng này được lập và ký tại Hà Nội, ngày ........ tháng .............. năm ......... giữa các bên có tên dưới đây:BÊN CHO THUÊ NHÀ:........................................................................................................

Hợp đồng thuê nhà của cá nhân và hợp đồng thuê nhà kinh doanh của công ty có sự khác nhau về điều khoản đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và điều khoản ràng buộc nghĩa vụ của các bên. Người soạn thảo hợp đồng thuê nhà khi sử dụng mẫu có sẵn cần hiểu rõ ưu điểm và nhược điểm của từng điều khoản thỏa thuận tránh trường hợp bị chủ nhà o ép trong q

 Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ TÂM của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọ

Hợp đồng thuê nhà không công chứng và những vấn đề liên quan:Theo khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định các hợp đồng nhà ở được miễn công chứng chứng thực như sau:"Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư;

 Luật sư tư vấn:ĐIều 42 Luật công chứng 2014 quy định về công chứng hợp đồng giao dịch về bất động sản như sau:"Điều 42. Phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sảnCông chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành

Luật sư tư vấn hợp đồng thuê nhàTheo Ðiều 492 Bộ luật dân sự quy định về hình thức hợp đồng thuê nhà ở: “Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”. Theo Ðiều 500 Bộ luật dân sự quy định về thuê nhà để sử