Luật sư tư vấn đất đai giỏi năm 2020

1. Luậtsư tư vấn đất đai giỏi năm 2020

Tại sao cần thuê luật sư chuyên tưvấn nhà đất

- Đất đai là tài sản có giá trị cao,việc tranh chấp quyền lợi xảy ra rất nhiều, việc xây dựng bộ luật đất đai rấtquan trọng và đã được nhà nước công bố và sửa đổi. Việc thuê luật sư tư vấn nhàđất giỏi có thể giúp khách người dân đòi lại quyền lợi rất lớn.

- Luật đất đai là một trong nhữngngành luật có mặt hệ thống pháp luật Việt Nam bao gồm tổng hợp các quy phạmpháp luật điều chỉnh những quan hệ đất đai hình thành trong quá trình chiếmhữu, sử dụng và định đoạt đất đai. Khi có xảy ra tranh chấp hay những dịch vụliên quan đến cần 1 người nắm rõ luật sẽ mang lại lợi thế rất lớn cho thân chủtrong cuộc chiến đòi lại quyền lợi chính đáng.

Luật sư Gia Đình hỗ trợ luật sư tưvấn luật đất đai gồm những dịch vụ sau:

- Luật sư tư vấn nhà đất về thủ tụchợp đồng thuê đất.

- Luật sư tư vấn nhà đất về đất nôngnghiệp.

- Luật sư tư vấn về thủ tục soạnthảo hợp đồng và tư vấn pháp lý trong quá trình làm sổ đỏ;

- Tư vấn về vấn nhà đấy về các vụviệc tranh chấp đất đai.

- Luật sư tư vấn thủ tục xin cấpGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);

- Luật sư tư vấn thủ tục chuyểnnhượng quyền sử dụng đất;

- Luật sư tư vấn nhà đất về trao thưởng,tặng nhà, căn hộ

- Luật sư tư vấn côn chứng các giấyliên quan đến đất đai.

Điểm khác biệt của dịch vụ luật sưtư vấn nhà đất online của Luật Sư Gia Đình

- Luật sư tư vấn nhà đất miễn phí :Chỉ với một cuộc điện thoại hoặc chat trực tiếp trên website bạn sẽ giải quyếtđượcc vấn đề còn vướng mắc hoàn toàn miễn phí.

- Đội ngũ luật sư tư vấn chuyênnghiệp: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn với đội ngũ luật sư kinh nghiệm vànhiệt huyết.

- Dịch vụ chuyên nghiệp: Luật sư GiaĐình là 1 công ty luật được xếp hạng là một trong những công ty luật hàng đầuViệt Nam, và dĩ nhiên không phải tự nhiên lại có được vị trí trên thị trường.

- Thái độ phục vụ tận tâm - Chuyên nghiệp:Luật sư Gia Đình cung cấp dịch vụ tư vấn online với đội ngũ luật sư đều đượcchọn lựa đầu vào khắt khe vì chúng tôi hiểu rằng luật sư có giỏi thế nào cũngcần có cái tâm.

Quyền lợi khách hàng khi đăng kýDịch vụ thuê luật sư tư vấn nhà đất

- Được tư vấn miễn phí về thủ tục,hồ sơ liên quan đến yêu cầu khách hàng

- Được Luật sư Gia Đình đại diện làmcác thủ tục, bảo chữa, phân tích cho khác hàng rõ về luật nhà đất

- Được bàn giao toàn bộ giấy tờ liênquan khi kết thúc hợp đồng

- Được cam kết bảo mật tuyệt đốithông tin khách hàng

- Được làm thủ tục nhanh gọn và tiếtkiệm chi phí

2.Thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Thủ tục khởi kiện tranh chấp mua bánnhà ở

Bước 1: Nộp đơn khởi kiện

* Nơi nộp đơn khởi kiện

Căn cứ khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, người khởi kiện nộp đơn khởi kiện tại Tòa ánnhân dân cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh):

- Nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếubị đơn là cá nhân (thông thường sẽ nộp đơn tại nơi cư trú của người bị kiện).

- Nơi cư trú, làm việc của nguyênđơn nếu các đương sự tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản.

Lưu ý: Nếu không biết nơi cư trú,làm việc, trụ sở của bị đơn thì nguyên đơn có thể nộp đơn tại Tòa án nơi bị đơncư trú, làm việc, có trụ sở cuối cùng hoặc nơi bị đơn có tài sản giải quyết(theo điểm a khoản 1 Điều 40 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015).

* Hình thức nộp đơn

Căn cứ khoản 1 Điều 190 Bộ luật Tốtụng dân sự 2015, người khởi kiện gửi hồ sơ khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyềngiải quyết vụ án bằng 1 trong 3 phương thức sau:

- Nộp trực tiếp tại Tòa án.

- Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụbưu chính.

- Gửi trực tuyến bằng hình thức điệntử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

Người khởi kiện phải truy cập vàoCổng thông tin điện tử của Tòa án điền đầy đủ nội dung đơn khởi kiện, ký điệntử và gửi đến Tòa án (theo khoản 1 Điều 16 Nghị quyết 04/2016/NQ-HĐTP).

Bước 2: Tiếp nhận và thụ lý vụ án

* Tiếp nhận đơn khởi kiện

Căn cứ Điều 191 Bộ luật Tố tụng dânsự 2015 quy định về tiếp nhận đơn khởi kiện như sau:

- Trong thời hạn 03 ngày làm việc,kể từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Chánh án Tòa án phân công 01 Thẩm phán xemxét đơn khởi kiện.

- Trong thời hạn 05 ngày làm việc,kể từ ngày được phân công, Thẩm phán phải xem xét đơn khởi kiện và có một trongcác quyết định sau:

+ Yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn khởikiện.

+ Tiến hành thủ tục thụ lý vụ án.

+ Chuyển đơn khởi kiện cho Tòa án cóthẩm quyền và thông báo cho người khởi kiện nếu vụ án thuộc thẩm quyền giảiquyết của Tòa án khác.

+ Trả lại đơn khởi kiện cho ngườikhởi kiện nếu vụ việc đó không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.

* Thụ lý vụ án

Theo Điều 195 Bộ luật Tố tụng dân sự2015, sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, nếu xét thấyvụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án thì Thẩm phán phải thông báo ngaycho người khởi kiện biết để họ đến Tòa án làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phítrong trường hợp họ phải nộp tiền tạm ứng án phí.

- Thẩm phán dự tính số tiền tạm ứngán phí, ghi vào giấy báo và giao cho người khởi kiện để họ nộp tiền tạm ứng ánphí.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngàynhận được giấy báo của Tòa án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, người khởi kiệnphải nộp tiền tạm ứng án phí và nộp cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng ánphí.

Xem thêm: Mức tạm ứng án phí, án phíkhi khởi kiện vụ án đất đai

- Người khởi kiện nộp cho Tòa ánbiên lai thu tiền tạm ứng án phí thì Thẩm phán thụ lý vụ án.

Lưu ý: Nếu người khởi kiện được miễnhoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí thì Thẩm phán phải thụ lý vụ án khinhận được đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo.

Bước 3: Thủ tục chuẩn bị xét xử

* Thời hạn chuẩn bị xét xử tối đa 06tháng

Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015quy định thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở nhưsau:

- Thời hạn chuẩn bị xét xử là 04tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án.

- Đối với vụ án có tính chất phứctạp hoặc do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan thì Chánh án Tòa án cóthể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử nhưng không quá 02 tháng.

- Nếu có quyết định tạm đình chỉviệc giải quyết vụ án thì thời hạn chuẩn bị xét xử được tính lại kể từ ngàyquyết định tiếp tục giải quyết vụ án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

* Giao nộp, tiếp cận, công khaichứng cứ và hòa giải

Trong giai đoạn chuẩn bị xét xử,Thẩm phán tiến hành mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khaichứng cứ và hòa giải giữa các đương sự và tổ chức hòa giải; các bên hòa giảikhông thành thì sẽ đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm nếu không thuộc trường hợp tạmđình chỉ hoặc đình chỉ.

* Đưa vụ án ra xét xử

Trong thời hạn 01 tháng, kể từ ngàycó quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; trường hợp có lýdo chính đáng thì thời hạn này là 02 tháng (theo khoản 4 Điều 203 Bộ luật Tốtụng dân sự 2015).

Bước 4: Xét xử sơ thẩm

Sau khi có bản án sơ thẩm các bêntranh chấp có quyền kháng cáo nếu không đồng ý với bản án.

Khoản 1 Điều 273 Bộ luật Tố tụng dânsự 2015 quy định thời hạn kháng cáo đối với bản án sơ thẩm là 15 ngày, kể từngày tuyên án.

Lưu ý:

- Đối với đương sự, đại diện cơquan, tổ chức hoặc cá nhân khởi kiện không có mặt tại phiên tòa hoặc không cómặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo được tính từngày họ nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

- Đối với trường hợp đương sự, đạidiện cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân khởi kiện đã tham gia phiên tòa nhưng vắngmặt khi Tòa án tuyên án mà không có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáođược tính từ ngày tuyên án.

Luật sư Trần Minh Hùng chuyên gia tư vấn luật trên kênh HTV, VTV,THVL1, ANTV, SCTV1...

Chúng tôi là hãng luật tổnghợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viêncó trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biếtrộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trongnghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghềluật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho nhữngnạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguyhiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguyhiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm,có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận cókhăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến côngviệc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa.Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ,đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xãhội. 

Luật sư Trần Minh HùngTrưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiềunăm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởngvới nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênhtruyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hìnhViệt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV,THQH, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOVGiao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hìnhQuốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và phápluật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trêncả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo chonhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật vớitrường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luậtcho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn chonhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin,người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như vàViettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Chống thi hành công vụ mùaCovid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cốý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động,hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sựđóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hộicủa luật sư chúng tôi.

Chúng tôi cùng tư vấn luậtvà cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHVPLS GIAĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Trụ sở: 402ANguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

5/1 Nguyễn Du,Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

68/147 TrầnQuang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM

Điện thoại:028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư TrầnMinh Hùng: 0972 238006

Email: luatsuthanhpho@gmail.com

http://www.luatsugiadinh.net. vn

http://www.luatsuthanhpho.com