Luật sư tư vấn mua bán nhà đất

Căn cứ Điều 191 Luật Đất đai 2013, những trường hợp sau đây thì không được nhận chuyển nhượng:- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuy

Căn cứ vào những thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi xin tư vấn như sau:Khi đã bán nhà, bạn cũng đã bàn giao 100% số tiền mua nhà còn bên ban nhà phải thực hiện nghĩa vụ của mình căn cứ theo điều 451 Bộ luật dân sự như sau:“Bên bán nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:1.Thông báo cho bên mua về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán, nếu có;

Vi bằng là gì?Không ít người mua nhà nhầm tưởng vi bằng do Thừa phát lại lập có thể thay công chứng, chứng thực và cho rằng tồn tại “vi bằng công chứng Thừa phát lại”. Cách hiểu này là hoàn toàn sai lầm. Pháp luật không ghi nhận vi bằng công chứng Thừa phát lại. Chỉ có vi bằng do Thừa phát lại lập và văn bản công

Với nhiều người, việc mua một khu đất đã có sổ đỏ là hoàn toàn có thể yên tâm. Song trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là mảnh giấy màu đỏ! Vấn đề quan trọng không kém là thửa đất đó có khớp với bản vẽ trên giấy tờ hay không. Việc này cần phải đến tận nơi kiểm tra mới có thể xác định chính xác.Thông tin về quy hoạch

Với nhiều người, việc mua một khu đất đã có sổ đỏ là hoàn toàn có thể yên tâm. Song trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là mảnh giấy màu đỏ! Vấn đề quan trọng không kém là thửa đất đó có khớp với bản vẽ trên giấy tờ hay không. Việc này cần phải đến tận nơi kiểm tra mới có thể xác định chính xác.Thông tin về quy hoạchBạn nên tìm hiểu ngôi nhà, thửa đất

Bước 1: Hai bên ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.Hồ sơ các bên bán và bên mua cần chuẩn bị để công chứng viên thẩm định hồ sơ và ký kết hợp đồng mua bán:Hồ sơ bên bán gồm:- Sổ đỏ (bản gốc);

Hợp đồng mua bán đất đai bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không?Hợp đồng mua bán đất đai bằng giấy viết tay theo quy định Bộ Luật dân sự năm 2015 thì sẽ bị vô hiệu vì vi phạm về mặt hình thức, nhưng lần đầu tiên ghi nhận các ngoại lệ để Tòa án có thể công nhận giao dịch dân sự không tuân thủ quy định về hình thức có thể đượ

Năm 2019, đất trong quy hoạch có được phép bán không?Muốn chuyển nhượng (mua bán) quyền sử dụng đất thì phải có đủ các điều kiện. Hiện nay, nhiều hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc diện quy hoạch, muốn bán đất nhưng có thắc mắc: Đất trong quy hoạch có được phép bán không?Đất trong diện quy hoạch vẫn được phép mua bán?Theo khoản 2 Điều 49 Luật Đất đa

Thủ tục mua bán nhà đất năm 2019Mua bán đất là những giao dịch có giá trị lớn, sẽ chứa nhiều rủi ro nếu không được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Dưới đây là thủ tục mua bán nhà đất năm 2019.Điều kiện, hồ sơ mua bán đấtĐiều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất:Theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1. Quy trình mua bán chuyển nhượng đất đai, nhà ở:Theo quy định của luật đất đai năm 2013và luật công chứng năm 2014 việc mua bán chuyển nhượng đất đai được thực hiện theo các bước sau:Bước 1: Hai bên ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.Hồ sơ các bên bán và bên mua cần chuẩn bị để công chứng vi