Luật sư tư vấn người đang đi tù trả nợ thế nào?

1. Quy định cưỡng chế tháo dỡ, phá dỡ côngtrình xây dựng vi phạm

a. Trình tự, thủ tụccưỡng chế tháo dỡ, phá dỡ công trình xây dựng vi phạm

Khoản 4 Điều 12 Luậtxây dựng 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm như sau:

Xây dựng công trìnhkhông đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thờihạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúngvới giấy phép xây dựng được cấp.

Trình tự, thủ tục xửphạt và cưỡng chế thực hiện theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính2012, và Nghị định 166/2013/NĐ-CP như sau:

– Người có thẩm quyềnyêu cầu người có hành vi vi phạm đang diễn ra buộc phải chấm dứt hành vi viphạm và lập biên bản vi phạm hành chính thành 02 bản, giao cho người vi phạmhoặc tổ chức vi phạm giữ 01 bản; nếu hành vi vi phạm vượt quá thẩm quyền xửphạt thì người lập biên bản chuyển biên bản đến người có thẩm quyền ra quyếtđịnh xử phạt

– Tiến hành xác minhhành vi vi phạm

– Ra quyết định xửphạt vi phạm hành chính

– Thi hành quyết địnhxử phạt vi phạm hành chính: Trong thời gian 02 ngày làm việc từ ngày ra quyếtđịnh xử phạt thì người có thẩm quyền phải gửi quyết định cho cá nhân, tổ chức,bị xử phạt, cơ quan khác có liên quan để thi hành. Người vi phạm phải chấp hànhxong quyết định trong thời gian 10 ngày từ ngày nhận quyết định xử phạt

– Nếu người vi phạmkhông tự nguyện chấp hành thì tiến hành cưỡng chế. Trước khi tổ chức cưỡng chếthì phải ra quyết định cưỡng chế gửi đến người vi phạm và các cơ quan cấp trênđể thực hiện.

– Trong trường hợp phádỡ công trình xây dựng trái phép hoăc không có giấy phép thì phải gửi đến ngườibị cưỡng chế, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi tiến hành các biện pháp cưỡng chếtrước ít nhất 05 ngày để phối hợp.

– Nếu trước khi tiếnhành cưỡng chế, người bị cưỡng chế tự nguyện thi hành thì cơ quan chủ trì cưỡngchế lập biên bản công nhận sự tự nguyện thi hành; nếu cố tình vắng mặt thì cầnphải có đại diện chính quyền địa phương và người chứng kiến để cưỡng chế.

b. Thẩm quyền cưỡngchế tháo dỡ, phá dỡ công trình xây dựng vi phạm

Về thẩm quyền ban hànhquyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng vi phạm: Điều 3 và Điều 76 Nghịđịnh 139/2017/NĐ-CP quy định Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền buộc tháo dỡcông trình, phần xây dựng công trình vi phạm.

Đối với công trình xâydựng thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặcSở Xây dựng thì người có thẩm quyền xử phạt gửi hồ sơ đến Chủ tịch Ủy ban nhândân cấp huyện để ban hành quyết định cưỡng chế. Trong thời hạn 02 ngày kể từngày nhận được hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết địnhcưỡng chế phá dỡ.

2. Người đang đi tù có phải trả nợ không?

Trong thực tế của đờisống, không phải ai cũng có một khối tài sản cố định phục vụ cho việc làm ăn,kinh doanh.. Do đó, quan hệ vay tài sản ra đời và trở nên phổ biến. Theo đó,giữa các bên thỏa thuận về việc cho vay: bên cho vay giao tài sản cho bên vay;đến hạn trả nợ, bên vay có nghĩa vụ hoàn trả tài sản và phải trả lãi nếu cóthỏa thuận hoặc theo quy định pháp luật. Như vậy, được thỏa thuận và ghi nhậntrong hợp đồng vay, nghĩa vụ trả nợ phải được thực hiện khi đến hạn trả nợ. Tuynhiên, không phải hợp đồng vay nào cũng được thực hiện suôn sẻ. Một trong số đólà trường hợp người vay phải chấp hành hình phạt tù khi chưa thực hiện nghĩavụ. Vậy, trường hợp bên vay nếu đi tù thì có phải trả nợ không?

1. Nghĩa vụ trả nợ

Hợp đồng vay tài sảnđược quy định trong Bộ Luật dân sự 2015 như sau:

“Điều 463. Hợp đồngvay tài sản

Hợp đồng vay tài sảnlà sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay;khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theođúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luậtcó quy định.”

Như vậy, đối với Hợpđồng vay tài sản cần chú ý đến các nội dung sau đây:

a) Đối tượng của hợpđồng: Tài sản vay

Khoản vay là tiền hayvật quyết định đến việc thanh toán nợ sau này. Nếu tài sản vay là tiền thìngười vay có nghĩa vụ trả đủ tiền khi đến hạn thanh toán; tài sản là vật thìphải trả bằng vật cùng loại với số lượng, chất lượng đã thỏa thuận trong Hợpđồng vay.

b) Thời hạn thực hiệnhợp đồng: Thời hạn thực hiện nghĩa vụ của các bên

Hợp đồng vay gồm hailoại: Hợp đồng vay không kỳ hạn và hợp đồng vay có kỳ hạn. Cụ thể với từng loạiHợp đồng, thời hạn thanh toán khoản vay và khoản lãi (nếu có) là khác nhau.Chính vì vậy đây là điểm cần lưu ý khi thực hiện ký kết hợp đồng vay.

c) Hình thức của hợpđông vay:

Hình thức của hợp đồngvay tài sản có thể bằng miệng hoặc bằng văn bản. Hình thức miệng được áp dụngtrong các quan hệ vay với tài sản có giá trị nhỏ, giữ bên vay và cho vay có sựtin tưởng cao. Phổ biến hơn là hình thức hợp đồng văn bản, các bên sẽ có cơ sởcho việc thực hiện cũng như giải quyết nhanh chóng các tranh chấp về hợp đồngvay sau này.

Hợp đồng vay về bảnchất là quan hệ dân sự giữa bên vay và bên cho vay. Đến thời hạn thanh toán,bên vay vì lý do nào đó không thể thực hiện được ngay nghĩa vụ, có thể thỏathuận với bên cho vay về việc giãn nợ; thỏa thuận chậm thanh toán trong mộtkhoảng thời gian nhất định; Điều này cần được sự đồng ý của bên cho vay. Đốivới việc chậm thanh toán của bên vay, bên cho vay được thanh toán một khoản lãitừ tài sản thanh toán chậm tương ứng với thời gian thanh toán chậm, tùy vàothỏa thuận giữa các bên.

2. Đang đi tù có phảitrả nợ không?

Trên thực tế, đã cónhiều trường hợp bên vay chưa hoàn thành nghĩa vụ thanh toán nợ thì phải đi tù(chấp hành hình phạt tù). Với trường hợp này, bên vay đang đi tù có phải trả nợkhông?

Đến nay, pháp luậtkhông có quy định về người đang đi tù bị hạn chế nghĩa vụ dân sự nói chung, vànghĩa vụ trả nợ nói riêng. Do đó, người đang đi tù nếu không thể thực hiện ngaynghĩa vụ thanh toán nợ, có thể yêu cầu hoãn thực hiện nghĩa vụ.

a) Hoãn thực hiệnnghĩa vụ trả nợ khi đang đi tù

Theo đó, trường hợpngười vay đang đi tù, chưa thể thực hiện ngay nghĩa vụ trả nợ, có thể thỏathuận với bên cho vay là sau khi thi hành ánh hoàn thành sẽ thực hiện nghĩ vụtrả nợ đó. Thỏa thuận này phải được bên cho vay phải đồng ý thì bên vay mớiđược hoãn nghĩa vụ trả nợ. Được quy định tại Bộ Luật dân sự năm 2015 như sau:

“Điều 354. Hoãn thựchiện nghĩa vụ

1. Khi không thể thựchiện được nghĩa vụ đúng thời hạn thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay chobên có quyền biết và đề nghị được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ.

Trường hợp không thôngbáo cho bên có quyền thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại phát sinh,trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc do nguyên nhân khách quan không thểthông báo.

2. Bên có nghĩa vụđược hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý. Việc thực hiệnnghĩa vụ khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời hạn.”

b) Ủy quyền thực hiệnnghĩa vụ trả nợ thông qua bên thứ ba

Trường hợp bên cho vaykhông đồng ý thỏa thuận hoãn thực hiện trả nợ thì bên vay không được hoãn nghĩavụ thanh toán (Khoản 2). Bên vay có thể thực hiện nghĩa vụ trả nợ bằng cách ủyquyền thực hiện nghĩa vụ thông qua bên thứ ba. Bên thứ ba được ủy quyền có thểlà người thân, bạn bè của người vay. Nội dung này được quy định như sau:

“Điều 283. Thực hiệnnghĩa vụ thông qua người thứ ba

Khi được bên có quyềnđồng ý, bên có nghĩa vụ có thể ủy quyền cho người thứ ba thay mình thực hiệnnghĩa vụ nhưng vẫn phải chịu trách nhiệm với bên có quyền, nếu người thứ bakhông thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.”

Như vậy, trường hợpngười vay đi tù hay đang phải chấp hành bản án khác thì vẫn phải thực hiệnnghĩa vụ trả nợ. Hoặc tự mình thực hiện, hoặc thực hiện nghĩa vụ thông quangười thứ ba.

Luật sư Trần Minh Hùng chuyên giatư vấn luật trên kênh HTV, VTV, THVL1, ANTV, SCTV1...

Chúng tôilà hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyênviên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm,kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệmvà đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý-cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sưbảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư lànghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sưluôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sưthì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề,chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnhhưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luậtsư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúpđược cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đemlại công bằng cho xã hội. 

 Luậtsư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sưGia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyềnthông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luậttrên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM(HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long,Truyền hình Công an ANTV, SCTV, THQH, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam,Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phátthanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổitrẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công annhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại họcluật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trườngĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại họcuy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luậtsư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếngtrên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàngNavibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầugiây, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, LừaĐảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự,kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lạiniềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm cônglý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Chúng tôicùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nướcrất lâu năm.

Trân trọngcảm ơn!.