CỘNGHÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độclập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠNKHIẾU NẠI KHẨN CẤP
(V/:khiếu nại Quyết định số 04/2022/QĐ-BPKCTT quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấptạm thời ban hành ngày 19/4/2022 của Tòa án nhân dân huyện Củ Chi- TPHCM)
Kính gửi: TÒA ÁN NHÂNDÂN TPHCM
Đồng kính gửi:CHÁNH ÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CỦ CHI- TPHCM
VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN HUYỆNCỦ CHI - TPHCM
Tôitên người khiếu nại: Ông NGUYỄN ĐỨCTHẮNG, năm sinh: 1980
Địa chỉ số:62/20/79 Huỳnh KhươngAn, phường 5, q. Gò vấp, TPHCM
Tôilà nguyên đơn trong vụ án thụ lý sơ thẩm số 03/2021/TLST-DS ngày 4/1/2021 trongvụ án “tranh chấp hợp đồng dân sự”, “tranh chấp liên quan đến tuyên bố văn bảncông chứng vô hiệu” với bị đơn là bà NGUYỄN THỊ LIỄU, năm sinh: 1949, Địa chỉ: số 467/95 Lê Đức Thọ, Phường 16, Quận Gò Vấp,TP. HCM.
Ngày14/4/2022 Tòa án nhân dân huyện Củ Chi, TPHCM có ban hành quyết định số123/2022/QĐST-DS-CVA chuyển vụ án của tôi cho Tòa án nhân dân TPHCM vì lý do làTòa án nhân dân huyện Củ Chi dựa vào đơn yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị Liễungày 30/12/2021 vì cho rằng bà Liễu yêu cầu hủy quyết định cá biệt. Tuy nhiên,thực tế đơn ngày 30/12/2020 bà Liễu không yêu cầu hủy quyết định cá biệt. Bà Liễuchỉ yêu cầu hủy hợp đồng công chứng vô hiệu và hủy đăng ký biến động. Như vậy, việctòa án nhân dân huyện Củ Chi chuyển cho Tòa án nhân dân TPHCM là chưa đúng vớiCông văn số 02/GĐ-TANDTC ngày 19/7/2016 và Công văn số 64TANDTC-PC ngày3/4/2019 của Tòa án nhân dân tối cáo và không đúng với nội dung đơn yêu cầu độclập của bà Liễu ngày 30/12/2021 (đính kèm đơn yêu cầu độc lập của bà Liễu). ViệcTòa án nhân dân huyện Củ Chi chuyển hồ sơ vụ án về thẩm quyền của Tòa án nhân dânTPHCM khi không có yêu cầu hủy giẩy chứng nhận quyền sử dụng đất là chưa thựchiện đúng quy định của Luật tố tụng hành chính.
Saukhi chuyển hồ sơ vụ án thì ngày 19/4/2022 Tòa án nhân dân huyện Củ Chi cũng banhành quyết định số 04/2022/QĐ-BPKCTT quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạmthời để hủy bỏ quyết định biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2022/QĐ-BPKCTT ban hànhngày 19/1/2022 của tòa án nhân dân huyện Củ Chi. Lý do Tòa án nhân dân huyện CủChi hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2022/QĐ-BPKCTT khi cho rằng vụ án đãchuyển cho Tòa án nhân dân TPHCM và quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạmthời không đúng bộ luật tố tụng dân sự.
Lýdo Tòa án nhân dân huyện Củ Chi đưa ra để hủy bỏ quyết định áp dụng biện phápkhẩn cấp tạm thời số 01/2022/QĐ-BPKCTT ngày 19/1/2022 là không đúng pháp luật.
Vì vụ án này thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòaán nhân dân huyện Củ Chi, vì bà Liễu không làm đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhậnmà chỉ làm đơn yêu cầu độc lập yêu cầu hủy giao dịch dân sự, hủy hợp đồng côngchứng vô hiệu và yêu cầu hủy đăng ký biến động nên thẩm quyền vẫn thuộc Tòa ánnhân dân huyện Củ Chi. Tôi đã làm đơn yêu cầu Tòa án nhân dân TPHCM chuyển lạitòa án nhân dân huyện Củ Chi giải quyết đúng thẩm quyền và tôi cũng đã làm đơngửi Tòa án nhân dân huyện Củ Chi nhận lại vụ án để giải quyết theo quy định. (đínhkèm 02 đơn)
Tòa án nhân dân huyện Củ Chi đã ban hành quyếtđịnh áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2022/QĐ-BPKCTT ban hành ngày19/1/2022 để ngăn chặn cấm chuyển dịch về tài sản đối với tài sản đang tranh chấplà các quyền sử dụng đất đối với các thửa đất sau là đúng pháp luật:
-Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 7, tờbản đồ số 74 có diện tích 2.971,9m2 toạ lạc tại xã NhuậnĐức, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 555595,vào sổ cấp GCN số CH 00838 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 30/01/2011 (Sauđây gọi tắt là “Thửa Đất Số 1”);
-Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 12, tờbản đồ số 74 có diện tích 1.125,4m2 toạ lạc tại xã NhuậnĐức, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 555596,vào sổ cấp GCN số CH 00839 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 30/01/2011 (Sauđây gọi tắt là “Thửa Đất Số 2”);
Dù Tòa án nhân dân huyện Củ Chi có chuyển cho bấtkỳ tòa án nào cũng cần duy trì biện pháp khẩn cấp tạm thời để bảo đảm cho việcgiải quyết vụ án đối với các tài sản nêu trên đang bị tranh chấp. Việc áp dụngbiện pháp khẩn cấp tạm thời bảo đảm quyền lợi cho tôi, bà Liễu, bảo đảm việcthi hành án, tránh tẩu tán tài sản, tránh các bên chuyển dịch tài sản đangtranh chấp. Bảo đảm cho việc giải quyếtvụ án, bảo vệ quyền lợi cho các đương sự, tránh các bên chuyển dịch cho bên thứba, nếu hủy bỏ quyết định số 01/2022/QĐ-BPKCTT ban hành ngày 19/1/2022 sẽ gâythiệt hại nghiêm trọng cho tôi và bà Liễu.
Hơn nữa Quyết định số 04/2022/QĐ-BPKCTTquyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời ban hành ngày 19/4/2022 của Tòa ánnhân dân huyện Củ Chi- TPHCM khi ban hành không được tống đạt hợp lệ cho tôi,không được tống đạt hợp lệ cho người được ủy quyền của tôi là ông Đỗ Như Lưu. Tấtcả chúng tôi đến nay vẫn chưa nhận được quyết định này. Đây là hành vi vi phạm phápluật nghiêm trọng.
Vì vậy bằng đơn này tôi khiếu nại yêu cầu Qúy tòahủy bỏ Quyếtđịnh số 04/2022/QĐ-BPKCTT quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời ban hànhngày 19/4/2022 của Tòa án nhân dân huyện Củ Chi- TPHCM do thẩm phán Bùi Sơn Hàký. Tôi yêu cầu Qúy tòa tiếp tục áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm chuyểndịch quyền về tài sản đối với các tài sản nêu trên để bảo vệ quyền lợi hợp phápcho tôi.
Kính mong Qúy tòa án chấpnhận.
Trân trọng cảm ơn.
TPHCM,ngàythángnăm 2022
Người làm đơn
