Luật sư Trần Minh Hùng trả lời báo chí đài truyền hình Vĩnh Long về mua bán nhà đất bằng vi bằng và tạt axit

Hiện em đang làm đề tài liên quan đến hành vi tạt axit, có một vài thông tin cần được anh chia sẻ như sau.

1/. Thời gian qua, tình trạng giải quyết các mâu thuẫn như đánh ghen, hành hung người khác bằng axit vẫn chưa có dấu hiệu dừng tại. Vậy theo luật sự, hành vi tạt axit gây thương tích cho người khác có thể bị xử lý như thế nào? 

2/. Bên cạnh việc truy cứu trách nhiệm, xử lý các đối tượng gây án thì nhiều người cho rằng cần phải xử lý nghiêm cả người bán. Quan đểm của luật sư về vấn đề này như thế nào?

ĐỀ TÀI 2: Trong thời điểm thị trường bất động sản tại TP.HCM rất sôi động, có một hình thức mua bán đang được giao dịch phổ biến là hình thức vi bằng. 

1/. Vậy xin luật sư cho biết, hình thức mua bán này cụ thể là như thế nào? Có được pháp luật bảo vệ quyền lợi cho đôi bên hay không?

2/. Người dân cần làm gì khi gặp các trường hợp mua bán nhà dưới hình thức vi bằng như thế này?

Điều 104 Bộ Luật Hình sự 2009 sửa đổi, bổ sung về Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác:

1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

e) Có tổ chức;

g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì  lý do công vụ của nạn nhân.

2. Phạm tội gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60% hoặc từ 11% đến 30%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

3. Phạm tội gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật  từ  61% trở lên hoặc dẫn đến chết người hoặc từ 31% đến 60%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười lăm năm.

 4. Phạm tội dẫn đến chết nhiều người hoặc trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng khác, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân.

Axit được xem là thủ đoạn nguy hiểm, có tính sát thương cao nên em bạn sẽ bị xử lý cho dù tỉ lệ thương tật là nhiều hay ít.

Mức hình phạt đối với tội này thấp nhất là cải tạo không giam giữ đến ba năm, cao nhất là phạt tù từ sáu tháng đến ba năm. Trong trường hợp tỉ lệ thương tật cao, người phạm tội có thể bị phạt tù từ 2 đến 7 năm hoặc 15 năm tù.

Câu 2:

Người kinh doanh hóa chất cần phải đáp ứng điều kiện gì?

- Theo Luật Hóa chất, thì tổ chức, cá nhân kinh doanh hóa chất phải đáp ứng các điều kiện sau:

+ Trước tiên không được kinh doanh những lại hóa chất thuộc danh mục cấm kinh doanh;

+ Bảo đảm an toàn kinh doanh hóa chất: Thực hiện các quy định về quản lý và an toàn hóa chất để bảo đảm an toàn cho người lao động, sức khoẻ cộng đồng và môi trường;

+ Đáp ứng yêu cầu về cơ sở vật chất - kỹ thuật, gồm: Nhà xưởng, kho tàng và thiết bị công nghệ; Trang thiết bị an toàn, phòng, chống cháy nổ, phòng, chống sét, phòng, chống rò rỉ, phát tán hóa chất và các sự cố hóa chất khác; Trang thiết bị bảo hộ lao động; Trang thiết bị bảo vệ môi trường, hệ thống xử lý chất thải; Phương tiện vận chuyển; Hệ thống báo hiệu phù hợp với mức độ nguy hiểm của hóa chất tại khu vực sản xuất, kinh doanh hóa chất nguy hiểm...

+ Đáp ứng yêu cầu về chuyên môn: Phải có người chuyên trách về an toàn hóa chất có trình độ chuyên môn phù hợp với quy mô và loại hình kinh doanh hóa chất, nắm vững công nghệ, phương án và các biện pháp bảo đảm an toàn hóa chất. Người lao động trực tiếp kinh doanh hóa chất phải có trình độ chuyên môn phù hợp với nhiệm vụ được phân công. 

+ Phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hóa chất nếu kinh doanh hóa chất thuộc Danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện.

+ Phải có Giấy phép kinh doanh hóa chất nếu kinh doanh hóa chất thuộc Danh mục hóa chất hạn chế sản xuất, kinh doanh.

Quy định đối với người sử dụng hóa chất?

- Đối với người sử dụng hóa chất, Luật Hóa chất nghiêm cấm các hành vi sau:

+ Sử dụng hóa chất không thuộc danh mục được phép sử dụng, hóa chất không bảo đảm tiêu chuẩn, chất lượng, vượt quá hàm lượng cho phép để sản xuất và bảo quản thực phẩm, thuốc chữa bệnh, thức ăn gia súc, thuốc thú y, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, sản phẩm hóa chất tiêu dùng.

+ Sử dụng hóa chất độc để săn bắt động vật, thực hiện các hành vi xâm hại đến sức khỏe con người, tài sản và môi trường.

Đồng ý người bán hóa chất là axit không tuân thủ quy định pháp luật, để cho người mua gây thiệt hại tính mạng, sức khỏe thì theo tôi cần xử lý nghiêm thậm chí là xử lý hình sự nếu có căn cứ.

Đề TÀI II:

  Cụ thể và thực tế hơn, Vi bằng là một tài liệu bằng văn bản có hình ảnh, video, âm thanh kèm theo (nếu cần thiết). Trong tài liệu đó, Thừa phát lại sẽ mô tả, ghi nhận lại hành vi, sự kiện lập vi bằng   mà đích thân Thừa phát lại chứng kiến một cách trung thực, khách quan. Tài liệu này có giá trị chứng cứ trước Tòa án nếu các bên có phát sinh tranh chấp liên quan đến sự kiện, hành vi lập vi bằng

Pháp luật khôn thừa nhận mua bán tay.

Vi bằng bản chất là mua bán tay, chỉ là bằng chứng có giao nhận tiền, ký nhận….

Nếu bất đắc dĩ phải mua nhờ lập vi bằng thì cần ghi cụ thể quyền và nghĩa vụ các bên, theo tôi chỉ nên theo hình thức đặt cọc để được pháp luật bảo vệ.

Vi bằng chỉ nên thực hiện như vay tiền, mượn tiền, các sự kiện, giao dịch mà pháp luật không bắt buộc công chứng. nhứng giao dịch pl yeu cầu bắt buộc công chứng thì nên công chứng không nên hiểu lầm vi bằng.

Nhiều người hiểu lầm vi bằng như công chứng, sai lầm nghiêm trọng, chỉ làm bằng chứng mà thôi.