Luật sư tư vấn Luật chia tài sản sau ly hôn mới nhất năm 2021

1. Luật chia tài sản sau ly hôn mới nhất năm2021?

Tóm tắt câu hỏi:

Chào quý luật sư! Tôixin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau. Trong thời kỳ hôn nhân hơn chục nămchúng tôi có gây dựng nên nhiều tài sản trong đó có một ngôi nhà 6 tầng đứnghiện tên tôi. Năm 2009 tôi cùng chồng dùng tài sản này thế chấp vay vốn ngânhàng để kinh doanh. Chồng tôi là chủ tịch hội đồng quản trị công ty đại diệnvay vốn.

Năm 2010 công ty đãtrả hết nợ nhưng chưa rút tài sản bảo đảm về. Năm 2011 chồng tôi đưa đơn lyhôn, tài sản chung không nhờ tòa chia mà tự giải quyết. Sau khi ly hôn xong vìkhông tự giải quyết được nên tôi khởi kiện chia tài sản chung sau ly hôn. Chođến nay chưa được giải quyết. Tôi muốn hỏi ngân hàng không chịu trả lại sổ đỏcho tôi vì tài sản có tranh chấp như vậy có đúng không. Hiện tại công ty đứngra vay vốn đã phá sản tự do.

Nếu tôi khởi kiện ngânhàng có thắng được không vì bên kia họ cũng muốn lấy sổ nên ngân hàng không trảcho ai mà nói khi có bản án của tòa xử nhà cho ai sẽ trả cho người đó. Vì tôicòn nuôi hai con nhỏ và theo kiện nhiều năm nên hoàn cảnh khó khăn không cóđiều kiện thuê luật sư mà chỉ đi nhờ vả nên nhiều lúc cũng ngại. Mong quý luậtsư giúp đỡ trả lời. Tôi chân thành cảm ơn!

Luật sư tư vấn:

Căn cứ Điều 71 Nghịđịnh 163/2006/NĐ-CP quyền nhận lại tài sản bảo đảm: “Trước thời điểm xử lý tàisản bảo đảm mà bên bảo đảm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhậnbảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ thìcó quyền nhận lại tài sản đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác về thờiđiểm được nhận lại tài sản bảo đảm trước khi xử lý.”. Như vậy nếu năm 2010 côngty đã trả hết tiền vay ngân hàng, ngân hàng không có quyền giữ giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất.

Căn cứ Điều 62 Luậthôn nhân và gia đình 2014: Chia quyền sử dụng đất của vợ chồng “2. Việc chiaquyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện nhưsau:

a) Đối với đất nôngnghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầuvà có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của haibên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tạiĐiều 59 của Luật này.

Trong trường hợp chỉmột bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếptục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất màhọ được hưởng;

b) Trong trường hợp vợchồng có quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sảnchung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng đượctách ra và chia theo quy định tại điểm a khoản này;

c) Đối với đất nôngnghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chiatheo quy định tại Điều 59 của Luật này;

d) Đối với loại đấtkhác thì được chia theo quy định của pháp luật về đất đai.”

Nếu tại thời điểm lyhôn hai vợ chồng anh chị chưa thoả thuận được với nhau về vấn đề chia tài sảntrong thời kỳ hôn nhân. Sau khi ly hôn anh chị cũng chưa thỏa thuận được vớinhau về vấn đề chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân chị có thể khởi kiệntòa án chia tài sản chung vợ chồng sau ly hôn.

Ngân hàng lấy lý dođang có tranh chấp nên không trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không cócăn cứ bởi theo quy định tại Điều 71 Nghị định 163/2011/NĐ-CP ngân hàng phảitrả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một trong hai bên để thực hiệnchia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.

2. Mẫu đơn xin chia tài sản sau ly hôn mớinhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦNGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnhphúc

—–o0o—–

…, ngày … tháng … năm20…

ĐƠN KHỞI KIỆN TRANHCHẤP TÀI SẢN SAU KHI LY HÔN

– Căn cứ Bộ Luật tốtụng dân sự 2015

– Căn cứ Bộ luật dânsự 2015

Kính gửi: Tòa án nhândân quận/huyện …………………………..

Họ và tên nguyên đơn:………………………………………….………………..…

Ngày tháng năm sinh:……………………………………………………………….

CMND/ CCCD số:……………Ngày cấp……...…. Do:…………………………..

Nơi đăng kýHKTT……………………………………………………………….…

Nơi ở hiệntại:………………………………………………………………………..

Họ và tên bị đơn:…………………………………………………………………...

Ngày tháng năm sinh:……………………………………………………………….

CMND/CCCD số: ………………Ngày cấp………………….. Do: ……………...

Nơi đăng ký HKTT:…………………………………………………………..…….

Nơi ở hiệntại:………………………………………..………………………………

Nội dung việc khởikiện

Tôi xin phép đượctrình bày với Quý Tòa nội dung vụ việc như sau:

……………………………………..……………………………………………….

(Bạn đọc tham khảo:Tôi và chị Nguyễn Thị B ly hôn vào ngày 22/9/2020 theo bản quyết định số29/2020/QĐ-TA của Tòa án nhân dân quận X: “công nhận sự thuận tình ly hôn củaanh Nguyễn Văn A với chị Nguyễn Thị B; về con chung: không có; về tài sảnchung: các đương sự yêu cầu Tòa án giải quyết”

Tài sản chung của tôivà chị Nguyễn Thị B bao gồm :

(Tại đây bạn đọc liệtkê các tài sản chung hiện có)

Căn cứ vào Điều 33,Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình 2014, tôi làm đơn này yêu cầu Tòa án giảiquyết những nội dung sau:

(Tại đây bạn đọc nêulên mong muốn nguyện vọng về việc phân chia tài sản)

Những tài liệu, chứngkèm theo đơn khởi kiện gồm có:

– ……………………………

( Bạn đọc đưa ra tàiliệu chứng cứ kèm theo đơn )

Trên đây là tất cảnhững gì tôi có thể lưu giữ để gửi cho Quý Tòa làm bằng chứng chứng minh choyêu cầu khởi kiện của mình.

Kính mong Quý tòa xemxét, giải quyết

Người làm đơn

3. Tài sản thừa kế có phải chia khi ly hôn haykhông?

Thế nào là tài sảnthừa kế?

Để phân chia tài sảnthừa kế khi ly hôn thì trước hết các cặp vợ chồng phải hiểu thế nào là tài sảnthừa kế? Theo quy định pháp luật thừa kế, tài sản thừa kế được hiểu là nhữngtài sản thuộc sở hữu của người chết để lại, là sự chuyển dịch tài sản của ngườiđã chết cho người còn sống được hưởng thừa kế, được Nhà nước thừa nhận và bảođảm thực hiện. Đây là khái niệm cơ bản nhất về tài sản thừa kế mà mỗi cặp vợchồng ly hôn phải biết trong trường hợp tranh chấp về tài sản thừa kế.

Tài sản thừa kế là tàisản riêng hay tài sản chung của vợ chồng?

Đầu tiên, cần xác địnhtài sản thừa kế là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân hay tài sản chung củavợ chồng vì đối với mỗi loại tài sản cách chia tài sản khi ly hôn là khác nhau.

Căn cứ theo quy địnhtại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản riêng của vợ chồngthì tài sản thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân của mỗibên vợ chồng sẽ là tài sản riêng của người đó, trừ trường hợp vợ chồng có vănbản thỏa tài sản riêng của vợ chồng.

Đối chiếu với quy địnhnêu trên cho thấy, khi xác định tài sản thừa kế sau hôn nhân là tài sản chunghay tài sản riêng của vợ chồng thì có thể xảy ra các trường hợp sau:

• Nếu tài sản thừa kếlà tài sản vợ chồng được thừa kế riêng và hai vợ chồng không có thỏa thuận vềviệc hợp nhất khối tài sản này thành tài sản chung thì tài sản đó vẫn là tàisản riêng trong thời kỳ hôn nhân được quy định tại Khoản 1 Điều 43 Luật Hônnhân và gia đình năm 2014. Do đó, nếu được xác định là tài sản riêng của mỗibên thì tài sản thừa kế này không phải chia khi ly hôn.

• Nếu tài sản thừa kếlà tài sản được thừa kế chung vợ chồng hoặc là tài sản được thừa kế riêng nhưngvợ chồng có văn bản thỏa thuận về việc hợp nhất khối tài sản này thành tài sảnchung thì phần tài sản này sẽ được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Vàkhi vợ chồng ly hôn, về nguyên tắc cần phân chia tài sản chung đó theo quy địnhvề chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn.

Như vậy, tùy vào từngtrường hợp cụ thể để xác định tài sản thừa kế là tài sản chung hay tài sảnriêng của vợ chồng. Và tài sản thừa kế có phải chia khi ly hôn hay không sẽ phụthuộc vào bản chất đó và thỏa thuận của vợ chồng.

Tài sản thừa kế cóphải chia khi ly hôn không?

Sau khi đã xác địnhđược tài sản thừa kế là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng thì áp dụngnguyên tắc chia tài sản sau khi ly hôn theo quy định như sau:

Đối với tài sản thừakế là tài sản riêng của vợ chồng, tài sản thừa kế sẽ không phải chia khi ly hônmà thuộc quyền sở hữu riêng của vợ hoặc chồng ( theo khoản 4 Điều 9 Luật Hônnhân gia đình năm 2014).

Trong trường hợp tàisản thừa kế được xác định là tài sản chung thì về nguyên tắc chia tài sản chungcủa vợ chồng khi ly hôn có quyền thỏa thuận với nhau về phân chia tài sản.Trường hợp vợ chồng không thỏa thuận được chia tài sản chung thì có quyền yêucầu Tòa án phân chia tài sản sau khi ly hôn. Khi đó, Tòa án phải xem xét, quyếtđịnh việc áp dụng chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận hay theo luậtđịnh, tùy từng trường hợp cụ thể mà Tòa án xử lý chia tài sản chung của vợchồng như sau:

• Trường hợp có vănbản thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng và văn bản này không bị Tòa ántuyên bố vô hiệu toàn bộ thì áp dụng các nội dung của văn bản thỏa thuận đểchia tài sản của vợ chồng khi ly hôn. Đối với những vấn đề không được vợ chồngthỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng hoặc bị vô hiệu thì áp dụng luật chiatài sản theo quy định. Nguyên tắc cơ bản là chia đôi cho mỗi bên vợ chồng,trong đó có tính đến các yếu tố như công sức đóng góp của mỗi bên vợ chồng vàokhối tài sản chung, yếu tố lỗi dẫn đến việc vợ chồng phải ly hôn,…

• Trường hợp không cóvăn bản thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng hoặc văn bản thỏa thuận vềchế độ tài sản của vợ chồng bị Tòa án tuyên bố vô hiệu toàn bộ thì áp dụng chếđộ tài sản của vợ chồng theo luật định để chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn.

Tài sản thừa kế cóphải chia khi ly hôn hay không

Khi đó, nguyên tắcchia đôi tài sản cho mỗi bên được áp dụng. Tuy nhiên, có tính đến các yếu tốnhư hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng; công sức đóng góp của vợ, chồngvào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung; bảo vệ lợi íchchính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên cóđiều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập; lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền,nghĩa vụ của vợ chồng dẫn tới việc vợ chồng ly hôn để xác định tỷ lệ phân chiatài sản khi ly hôn.

Luật sư Trần Minh Hùng chuyên gia tư vấn luật trên kênh HTV, VTV,THVL1, ANTV, SCTV1...

Chúng tôi là hãng luật tổnghợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viêncó trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biếtrộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trongnghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghềluật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạnnhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểmvà khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vìsự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạođức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hysinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộcsống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vuicủa luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lạicông bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xãhội. 

Luật sư Trần Minh HùngTrưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiềunăm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởngvới nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênhtruyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hìnhViệt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV,THQH, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOVGiao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hìnhQuốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và phápluật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trêncả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo chonhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật vớitrường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luậtcho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn chonhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin,người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank,Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụGiết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái...và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính,doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tíchcực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sưchúng tôi.

Chúng tôi cùng tư vấn luậtvà cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHVPLS GIAĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Trụ sở: 402ANguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

5/1 Nguyễn Du,Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

68/147 TrầnQuang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM

Điện thoại:028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư TrầnMinh Hùng: 0972 238006

Email: luatsuthanhpho@gmail.com

http://www.luatsugiadinh.net. vn

http://www.luatsuthanhpho.com