Luật sư tư vấn thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất
Luật sư tư vấn thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất
Luật sư tư vấn thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất
Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Đất không có tranh chấp
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án
- Trong thời hạn sử dụng đất
Điều kiện tách thửa đất_
- Căn cứ vào tình hình cụ thể của từng địa phương thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có quy định cụ thể về diện tích tối thiểu được phép tách thửa
1.Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất
Tách thửa đất là gì?
Theo quy định của Luật đất đai 2013thì
Tách thửa đất chính là quy trình"Tách thửa đất" là việc chia nhỏ phần diện tích đất lớn thành nhữngphần đất có diện tích nhỏ hơn đảm bảo tiêu chuẩn diện tích tối thiểu được táchthửa do UBND tỉnh thành phố ban hành. Việc tách thửa phải được thực hiện theođúng những quy định của pháp luật.
Khi nào cần tách thửa đất?http://luatsugiadinh.net.vn
- Phân chia di sản thừa kế là quyềnsử dụng đất.
- Người sử dụng đất chuyển quyền sửdụng đất đối với một phần thửa đất.
- Tách thửa khi có quyết định phânchia từ tòa án.
Điều kiện chung để tách thửa đất
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Đất không có tranh chấp
- Quyền sử dụng đất không bị kê biênđể bảo đảm thi hành án
- Trong thời hạn sử dụng đất
Điều kiện tách thửa đất_
- Căn cứ vào tình hình cụ thể củatừng địa phương thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có quy định cụ thể về diện tíchtối thiểu được phép tách thửa
Trường hợp không đủ điều kiện táchthửa đất nhưng vẫn được tách thửa
Thửa đất đang sử dụng được hìnhthành từ trước ngày văn bản quy định của UBND cấp tỉnh về diện tích tối thiểuđược tách thửa có hiệu lực thi hành mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tốithiểu này nhưng có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngườiđang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận
Trường hợp người sử dụng đất xintách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thờivới việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửađất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thìđược phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận.
Ngoài ra, UBND cấp tỉnh vẫn có thểquy định thêm một số trường hợp khác dù không đủ điều kiện tách thửa, cũngkhông thuộc hai trường hợp trên nhưng vẫn được phép tách thửa.
Các trường hợp không được tách thửa
- Mỗi tỉnh, thành phố trực thuộctrung ương sẽ có những quy định riêng về các về các trường hợp không được táchthửa
Một số lưu ý về đất tách thửa
- Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đangsử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phụcvụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợpvới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơquan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Căn cứ vào quỹ đất của địa phươngvà quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phêduyệt, UBND cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân đểlàm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phùhợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.
- Đất ở tại đô thị bao gồm đất đểxây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùngmột thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quyhoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Đất ở tại đô thị phải bố trí đồngbộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trìnhsự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị hiện đại.
Hồ sơ xin tách thửa đất
- Đơn xin tách thửa của người sửdụng đất đối với trường hợp tách thửa theo yêu cầu của người sử đất; Đơn xinđăng ký biến động với trường hợp tách sổ đỏ trong trường hợp phân chia tài sảnchung;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp
- Văn bản thỏa thuận phân chia tàisản đã được công chứng hoặc chứng thực trong trường hợp tách sổ đỏ trong trườnghợp phân chia tài sản chung, chia tài sản thừa kế.
- Hộ khẩu + CMT của những người liênquan.
Chủ thể xin tách thửa đất
- Người sử dụng đất có yêu cầu táchthửa đất
Thẩm quyền tách thửa đất
- Phòng Tài nguyên và Môi trường
- Văn phòng đăng ký đất đai
Thuộc Quận, Huyện, Thị Xã nơi có đấtmuốn tách thửa
Thời gian thực hiện tách thửa đất
- Điểm đ khoản 2 Điều 61 Nghị định43/2014/NĐ-CP quy định thời gian thực hiện thủ tục tách thửa là không quá 20ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
- Thời gian này không bao gồm thờigian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xửlý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầugiám định. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời giantối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫnngười nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
- Đối với các xã miền núi, hải đảo,vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gianthực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15ngày.
Trách nhiệm của cơ quan đang ký đấtđai đối với trường hợp tách thửa đất
Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng tàinguyên và môi trường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
- Đo đạc địa chính để chia tách thửađất;
- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩmquyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khácgắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vàohồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửiỦy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã
Nghĩa vụ tài chính phải nộp khi thựchiện tách thửa đất và cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhậpcá nhân 2007 quy định việc tách Sổ đỏ giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ vớicon đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ,mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháungoại; anh, chị, em ruột với nhau là thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.
- Thuế thu nhập cá nhân: Số thuế thunhập cá nhân mà bên chuyển nhượng phải nộp căn cứ vào thuế suất và thu nhập củangười đó. Theo Luật thuế thu nhập cá nhân thì tuỳ từng trường hợp mà ngườichuyển nhượng được lựa chọn một trong hai cách sau:
- 25% tính trên thu nhập chuyểnnhượng áp dụng đối với các trường hợp xác định được chính xác thu nhập.
- Hoặc 2% tính trên Tổng giá trị muabán chuyển nhượng trên hợp đồng nhưng không thấp hợp giá theo khung giá nhà đấtđược Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố ban hành hàng năm.
- Các khoản phí, lệ phí bên nhậnchuyển nhượng phải nộp: Lệ phí địa chính 0,15% giá trị chuyển nhượng; Lệ phítrước bạ nhà đất: 0.5%
- Ngoài ra còn một số lệ phí khácnhư: phí đo đạc, phí thẩm định
2.Không tách thửa được đất có phải trả lại tiền cọc?
Nội dung tư vấn: Nhà tôi chăn nuôiheo, năm 2016 heo rớt giá nên gia đình gánh khoản nợ. Bố mẹ tôi muốn bán mộtphần khoảng 3300 mét vuông trong thửa đất 13300 mét vuông cho dự án phân lôcạnh nhà nhằm giải quyết khó khăn, vào 30/06/2017 có anh L đại diện khu phân lôđó mua và đặt cọc 500 triệu (vnđ) và hẹn 10 ngày sau đặt cọc lần 2 và khoảntiền còn lại sẽ trả hết khi tách sổ sang tên cho L (nội dung trong hợp đồng đặtcọc do anh L soạn) và yêu cầu bố mẹ tôi đi làm hồ sơ tách thửa. Sau khi nhậncọc xong thì bố tôi có lên văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục tách thửa,nhân viên phòng đăng ký đất đai nói “hiện tại đã ngưng tách thửa và báo khoảngđầu năm 2018 sẽ có quyết định mới”. Đến khoảng tháng 10/2017, anh L có yêu cầubố mẹ tôi làm giấy ủy quyền cho V ngụ cùng ấp để làm thủ tục thay đổi mục đíchsử dụng đất và tách thửa (phần 3300 mét vuông đã đặt cọc) và anh L cũng nói :"nếu không làm ủy quyền cho bà V thì phải trả lại tiền , do vậy bố mẹ tôicũng đã làm giấy ủy quyền theo yêu cầu của anh L. (2 bản ủy quyền anh L giữhết). Kết quả bà V cũng không thể tách thửa được. Gần tết 2018 Anh L lại yêucầu bố mẹ tôi làm đồng sở hữu cho những khách hàng của anh L nhưng bố mẹ tôikhông đồng ý vì có thể dẫn đến " lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ngườikhác" và bố mẹ tôi cũng nói chờ tỉnh cho tách thửa rồi làm. Khi UBND chotách thửa, bố tôi đã làm hồ sơ đăng ký tách thửa, nhưng khu vực tôi chưa thểtách. Tháng 9/2018 anh L yêu cầu bố tôi đưa giấy photo công chứng quyển sử dụngđất với lý do anh L nhờ người làm hồ sơ tách thửa. Bố tôi có nói với anh L :"để ai đó làm hồ sơ tách thửa thì cần phải có giấy ủy quyền của bố tôi thìmới có thể làm được", nhưng anh L nói : "không cần, người ta làmđược" nên bố tôi chỉ đưa anh giấy photo công chứng quyền sử dụng đất. Đầunăm 2019 bố tôi có lên văn phòng làm hồ sơ tách thửa thì được yêu cầu phải xincam kết sử dụng con đường của khu phân lô mà anh L đại diện để đi vào phần đấtcần tách , bố tôi đã báo anh L về việc đó. 18/2/2019 anh L cùng một người khácnữa (gia đình tôi không biết) đến nói với bố tôi là : + người lạ mặt nói : conđường khu phân lô dẫn thẳng vào phần đất 3300 mét vuông cần tách cho anh L đãđược thể hiện trên bản đồ địa chính nhưng chưa được đấu nối nên không thể làmbản cam kết cho bố tôi sử dụng con đường được (để đủ điều kiện văn phòng đăngký đất đai xem xét nhận hồ sơ tách thửa) khi nào được đấu nối thì sẽ làm . +người lạ mặt nói thêm : bây giờ bố tôi bỏ đất, bên anh ta bỏ tiền làm con đườngvà phân lô nền trên phần đất còn lại (khoảng 10000 mét vuông còn lại), anh tasẽ rao bán những lô nền đó và trả tiền mỗi nền cho bố tôi khi anh ta thấy sốtiền mà bố tôi muốn nhận là hợp lý. Do gia đình tôi không biết kinh doanh đất nền,nên đã từ chối việc phân lô bán nền. Đến đầu tháng 4/2019 anh L sang nhà và yêucầu : trả lại tiền đã đặt cọc do cả 2 năm nay không thể tách thửa hoặc là bánhết phần đất còn lại (10000 mét vuông) cho anh L với giá mà anh L đồng ý. Bố mẹtôi cùng gia đình rất lo lắng không biết phải làm sao, bây giờ số tiền mà anh Lđã đặt cọc thì trang trải nợ nần, bây giờ lại không thể tách được thửa, còn bánhết thì đang có dấu hiệu bên anh L ép giá. Kính mong được tư vấn, giúp đỡ giảiquyết, tôi chân thành cám ơn.
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏiđến Văn Phòng Luật Sư Gia Đình, với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin tư vấn nhưsau:
Thứ nhất, về việc gia đình bạn cóphải trả lại tiền cọc cho anh L hay không? Căn cứ quy định tại Điều 328 BLDS2015 như sau:
“Điều 328. Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đâygọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) mộtkhoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chunglà tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợpđồng.
2. Trường hợp hợp đồng được giaokết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừđể thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thựchiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặtcọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tàisản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trườnghợp có thỏa thuận khác.”
Việc anh L đặt cọc với gia đình bạnlà để nhằm đảm bảo cho hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của gia đìnhbạn cho anh L. Như vậy, gia đình bạn sẽ chỉ phải trả lại tiền cọc trong trườnghợp nhà bạn từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng với anh L, tức là nếu nhà bạnkhông chuyển nhượng đất cho anh L thì nhà bạn mới phải trả lại tiền cọc cho anhL và phải đền một khoản tiền tương đương với số tiền cọc này. Nếu gia đình bạnkhông có ý định từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng, ở đây là việc chuyểnnhượng quyền sử dụng đất cho anh L thì sẽ không đặt ra trách nhiệm phải trả lạitiền cọc và chịu phạt cọc cho gia đình bạn. Trường hợp anh L từ chối thực hiệnhợp đồng với gia đình bạn thì anh L sẽ mất khoản tiền cọc đã đặt cọc cho giađình bạn.
Tuy nhiên, anh L có quyền hủy bỏ hợpđồng do gia đình bạn chậm thực hiện nghĩa vụ tách thửa, nếu trong hợp đồng cóghi nhận về thời gian thực hiện nghĩa vụ tách thửa của gia đình bạn và anh L đãyêu cầu gia đình bạn thực hiện nghĩa vụ trong một thời hạn hợp lý nhưng giađình bạn không thực hiện theo quy định tại Điều 424 BLDS 2015:
“Điều 424. Hủy bỏ hợp đồng do chậmthực hiện nghĩa vụ
1. Trường hợp bên có nghĩa vụ khôngthực hiện đúng nghĩa vụ mà bên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trong mộtthời hạn hợp lý nhưng bên có nghĩa vụ không thực hiện thì bên có quyền có thểhủy bỏ hợp đồng.
2. Trường hợp do tính chất của hợpđồng hoặc do ý chí của các bên, hợp đồng sẽ không đạt được mục đích nếu khôngđược thực hiện trong thời hạn nhất định mà hết thời hạn đó bên có nghĩa vụkhông thực hiện đúng nghĩa vụ thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng mà khôngphải tuân theo quy định tại khoản 1 Điều này.”
Nếu anh L muốn hủy bỏ hợp đồng thìhậu quả của việc hủy bỏ này được quy định tại Điều 427 BLDS 2015:
“Điều 427. Hậu quả của việc hủy bỏhợp đồng
1. Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợpđồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết, các bên không phải thực hiệnnghĩa vụ đã thỏa thuận, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại vàthỏa thuận về giải quyết tranh chấp.
2. Các bên phải hoàn trả cho nhaunhững gì đã nhận sau khi trừ chi phí hợp lý trong thực hiện hợp đồng và chi phíbảo quản, phát triển tài sản.
Việc hoàn trả được thực hiện bằnghiện vật. Trường hợp không hoàn trả được bằng hiện vật thì được trị giá thànhtiền để hoàn trả.
Trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ hoàntrả thì việc hoàn trả phải được thực hiện cùng một thời điểm, trừ trường hợp cóthỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
3. Bên bị thiệt hại do hành vi viphạm nghĩa vụ của bên kia được bồi thường.
4. Việc giải quyết hậu quả của việchủy bỏ hợp đồng liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này và luật khác cóliên quan quy định.
5. Trường hợp việc hủy bỏ hợp đồngkhông có căn cứ quy định tại các điều 423, 424, 425 và 426 của Bộ luật này thìbên hủy bỏ hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiệntrách nhiệm dân sự do không thực hiện đúng nghĩa vụ theo quy định của Bộ luậtnày, luật khác có liên quan.”
Như vậy, nếu trong hợp đồng có ghinhận về thời gian cần phải tách thửa để chuyện nhượng cho anh L mà đến hiện tạiđã quá thời gian thực hiện nghĩa vụ, anh L cũng đã yêu cầu gia đình bạn thựchiện trong một thời gian hợp lý nhưng gia đình bạn vẫn không thực hiện thì anhL mới có quyền hủy bỏ hợp đồng với gia đình bạn, gia đình bạn sẽ phải hoàn trảlại số tiền đã nhận cho anh L, không phải thực hiện nghĩa vụ tách thửa đểchuyển nhượng đất cho anh L nữa nhưng sẽ phải bồi thường thiệt hại hoặc bị phạtvi phạm nếu trong hợp đồng có thỏa thuận về vấn đề này. Nhưng nếu hai bên khôngcó thỏa thuận về vấn đề này cũng như gia đình bạn không có sự vi phạm nghiêmtrọng nghĩa vụ trong hợp đồng mà hai bên đã giao kết thì khi anh L không thểhủy bỏ hợp đồng, nếu anh L hủy hợp đồng mà không có căn cứ theo quy định củapháp luật thì anh L bị coi là bên vi phạm nghĩa vụ, bị mất khoản tiền cọc và mộtkhoản tiền bồi thường nếu có thiệt hại hoặc trong hợp đồng có ghi nhận về việcbồi thường thiệt hại.
Bạn có thể thỏa thuận với anh L vềviệc đăng ký đồng sở hữu với phần đất đã chuyển nhượng thông qua hợp đồngchuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực trước rồi sau đócùng với anh L đi làm thủ tục tách thửa với phần đất đã bán cho anh L. Điềukiện về tách thửa với đất ở, căn cứ quy định tại khoản 31 Điều 2 Nghị định01/2017/NĐ-CP như sau:
“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy địnhdiện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp vớiđiều kiện cụ thể của địa phương”.
Như vậy, điều kiện để tách thửa đấtlà phần diện tích đất cần tách đáp ứng đúng quy định về diện tích tối thiểuđược phép tách thửa đối với từng loại đất và việc tách thửa đất phải phù hợpvới quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương nơi có đất. Bạn có thể tìmhiểu quy định của địa phương mình về điều kiện tách thửa xem có cần phải có camkết sử dụng con đường cạnh khu phân lô mới được tách thửa hay không. Trường hợpcó quy định này thì bạn có thể thỏa thuận với anh L để anh L làm giấy cam kếtcho mình hoặc bạn có thể tìm hiểu xem con đường này thuộc quyền sử dụng của aiđể xin giấy cam kết rồi làm thủ tục tách thửa, nếu địa phương mình không có quyđịnh này thì bạn có thể yêu cầu văn phòng đăng ký đất đai trả lời bằng văn bảnvề lý do không tách thửa cho bạn và khiếu nại quyết định này của văn phòng đăngký đất đai với Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cơ quan cấp trên trực tiếp đểđược giải quyết.
Luật sư Trần Minh Hùng chuyên giatư vấn luật trên kênh HTV, VTV, THVL1, ANTV, SCTV1...
Chúng tôilà hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyênviên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm,kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệmvà đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý-cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sưbảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư lànghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sưluôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sưthì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề,chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnhhưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luậtsư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúpđược cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đemlại công bằng cho xã hội.
Luậtsư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sưGia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyềnthông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luậttrên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM(HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long,Truyền hình Công an ANTV, SCTV, THQH, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam,Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phátthanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổitrẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công annhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại họcluật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trườngĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại họcuy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luậtsư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếngtrên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàngNavibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầugiây, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, LừaĐảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự,kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lạiniềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm cônglý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôicùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nướcrất lâu năm.
Trân trọngcảm ơn!.