Tranh chấp tài sản thừa kế thường là vấn đề nhạy cảm, dễ gây rạn nứt tình cảm gia đình nếu không có sự can thiệp của pháp luật. Bạn đang cần tìm một luật sư giỏi thừa kế để tư vấn chia di sản, lập di chúc hợp pháp hay đại diện giải quyết các mâu thuẫn phức tạp tại Tòa án? Với sự am hiểu chuyên sâu về Luật Dân sự và kinh nghiệm thực chiến dày dạn, đội ngũ luật sư uy tín sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi chính đáng, đảm bảo sự công bằng và minh bạch. Hãy để chuyên gia đồng hành cùng bạn xử lý hồ sơ nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và tối ưu lợi ích nhất.
TẠI SAO CẦN LUẬT SƯ GIỎI VỀ THỪA KẾ TẠI TPHCM?
Thừa kế là việc chuyển tài sản từ người đã mất cho những người thừa kế theo quy định pháp luật hoặc theo di chúc. Quá trình này thường diễn ra phức tạp và cần sự hỗ trợ từ luật sư chuyên môn có kiến thức pháp luật sâu rộng, tư duy pháp lý sắc bén cùng khả năng áp dụng pháp luật hiệu quả để đảm bảo mọi hoạt động diễn ra hợp pháp, tránh các rủi ro pháp lý không đáng có.
LUẬT SƯ GIỎI VỀ LĨNH VỰC THỪA KẾ
Về kinh nghiệm làm việc
Luật sư Trần Minh Hùng gần 20 năm kinh nghiệm chuyên về tư vấn pháp luật, cung cấp dịch vụ pháp lý và tham gia tố tụng tại Tòa án nhằm bảo vệ tốt nhất quyền lợi của khách hàng trong mọi lĩnh vực pháp luật, trong đó có lĩnh vực về thừa kế.
Về giao tiếp, quan hệ với cơ quan nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp
Về nội dung giải quyết các tranh chấp về thừa kế
Sau đó, đội ngũ luật sư xem xét hoàn cảnh của các bên để thực hiện hòa giải, thương lượng và khi cần thiết có thể đưa vụ việc ra tòa, nỗ lực bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho đương sự trong quá trình giải quyết tranh chấp.
CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ THỪA KẾ.
Nếu bạn cần tư vấn pháp luật, cung cấp dịch vụ pháp lý và giải quyết tranh chấp liên quan đến lĩnh vực thừa kế, đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với CVPLS GIA ĐÌNH– Cam kết đồng hành cùng bạn trong mọi vấn đề pháp lý. VPLS GIA ĐÌNH với đội ngũ Luật sư giỏi, chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm, trách nhiệm, hiệu quả cao, chi phí thấp, đảm bảo xử lý chuyên nghiệp, tuân thủ đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi của khách hàng, giảm thiểu rủi ro pháp lý và tiết kiệm, giải quyết vụ việc với thời gian nhanh nhất.
Đừng để những rắc rối ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn! Khi có nhu cầu tư vấn pháp luật, dịch vụ pháp lý, giải quyết tranh chấp,…đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và có giải pháp tối ưu về pháp lý. Chúng tôi luôn sẵn sàng khi nào bạn cần, hỗ trợ bạn giải quyết mọi khó khăn và là người bạn đáng tin cậy về mặt pháp lý, đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu!
Quyền thừa kế nhà, đất là vấn đề pháp lý quan trọng, dễ phát sinh tranh chấp nếu người thừa kế không nắm rõ quy định hiện hành. Bài viết tham khảo này giải thích rõ cách chia thừa kế nhà đất do cha mẹ để lại theo quy định tại Điều 650, 651 Bộ luật Dân sự 2015, trình tự mở thừa kế, quyền lợi của những người “không phụ thuộc vào nội dung di chúc”, cùng checklist hồ sơ và lưu ý thực tế để tránh rủi ro pháp lý.
Hai cách chính để chia thừa kế nhà đất
Thừa kế là việc chuyển giao tài sản, quyền lợi và nghĩa vụ từ người đã mất cho người còn sống. Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản; nếu không có di chúc hợp pháp hoặc di chúc không đầy đủ thì di sản sẽ được chia theo pháp luật. Quyền thừa kế được quy định tại Bộ luật Dân sự 2015.
Hiện nay, có 2 cách chia thừa kế nhà đất do cha mẹ để lại
Người lập di chúc có quyền chỉ định người thừa kế, phân chia tỷ lệ tài sản, thậm chí chỉ định người phân chia di sản. Di chúc có thể lập bằng văn bản (có hoặc không có người làm chứng, có công chứng/chứng thực) hoặc trong trường hợp cấp bách có thể lập di chúc miệng. Di chúc chỉ có hiệu lực khi đáp ứng điều kiện hợp pháp: người lập di chúc minh mẫn, không bị cưỡng ép, nội dung không vi phạm điều cấm của luật.
Ví dụ thực tế: Nếu di chúc đã phân chia rõ phần nhà đất (ví dụ: để căn nhà cho con A, mảnh đất vườn cho con B), thì phần đó được thực hiện theo di chúc, trừ trường hợp có người thuộc diện “không phụ thuộc vào nội dung di chúc”
Khi không có di chúc hợp lệ, di sản được phân chia theo thứ tự hàng thừa kế quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015. Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi. Nếu không còn ai ở hàng trước thì mới xét đến hàng sau. Những người cùng hàng thừa kế được hưởng phần bằng nhau.
Bộ luật dân sự bảo vệ quyền lợi của một số đối tượng nhất định, gọi là “người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc”. Cụ thể, con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng và con thành niên không có khả năng lao động vẫn được hưởng phần di sản bằng 2/3 suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di chúc không cho họ hoặc cho ít hơn mức này. Quy định này nhằm đảm bảo phần tối thiểu cho những người có nhu cầu đặc biệt.
Ví dụ: Nếu người để lại di sản để toàn bộ tài sản cho một người con trưởng và bỏ mặc vợ/chồng thì vợ/chồng vẫn được hưởng 2/3 suất của một suất thừa kế theo pháp luật.
Mở thừa kế diễn ra khi người để lại tài sản chết; người quản lý di sản (nếu có) hoặc người thân cần lập giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, trích lục sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
Nếu có di chúc, cơ quan chức năng có thể cần xác minh tính hợp pháp của di chúc (công chứng/chứng thực, hay chứng cứ về lập di chúc miệng).
Nếu các bên thỏa thuận được, họ có thể lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản (có chữ ký của các bên và nếu có bất động sản thì cần làm thủ tục đăng ký biến động cho phần được hưởng).
Nếu không thỏa thuận được, người có quyền lợi có thể yêu cầu tòa án phân chia di sản theo pháp luật hoặc yêu cầu công nhận di chúc (nếu tranh chấp về di chúc).
Sau khi có quyết định phân chia di sản hoặc biên bản thỏa thuận công chứng, người được hưởng phải làm thủ tục kê khai và đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc cập nhật người sử dụng. Thủ tục này tuân theo Luật Đất đai và văn bản hướng dẫn.
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ giúp rút ngắn thời gian giải quyết, tránh khiếu nại, tranh chấp kéo dài.