Chào bạn, Vấn đề bạn hỏi chúng tôi trả lời như sau:
Bố mẹ bạn mất không để lại di chúc cho nên theo quy định của pháp luật dân sự về di chúc, phần di sản bố mẹ bạn để lại được phân chia theo pháp luật.
Theo điểm a khoản 1 điều 676 bộ luật dân sự, những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật bao gồm: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”. Cũng theo khoản 2 điều này, các con đều có quyền hưởng phần di sản như nhau trong khối di sản mà bố mẹ bạn để lại. Mảnh đất mà anh bạn định bán có phần di sản mà bố bạn mẹ để lại nhưng chưa được khai nhận di sản thừa kế và phân chia cho những người đồng thừa kế. Do vậy trước khi anh em bạn làm thủ tục chuyển nhượng mảnh đất này thì các anh chị em bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế trước – cần sự có mặt của 6 người con còn lại, giấy chứng tử của người con đã mất.
Mong rằng nội dung tư vấn có thể giải đáp phần nào vướng mắc của bạn.
Bạn có thể liên hệ đến chúng tôi nếu chưa rõ.
Trân trọng cảm ơn bạn.