Luật sư thừa kế cho việt kiều tại tphcm

1. Thừa kế là gì?

Thừa kế là việc chuyển dịch tài sản của người đã chết cho người còn sống, tài sản để lại được gọi là di sản. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định theo nguyên tắc của Bộ luật Dân sự 2015. Trong đó, thừa kế được chia thành hai hình thức là thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc:

• Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.
• Thừa kế theo di chúc là việc định đoạt tài sản, chuyển dịch quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người khác sau khi chết bằng văn bản hoặc lời nói.

2. Việt Kiều có được hưởng di sản thừa kế tại Việt Nam không?

Theo quy định tại Điều 610 Bộ luật Dân sự 2015, mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật; không giới hạn quyền hưởng di sản giữa người trong nước, người nước ngoài hay người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Tuy nhiên, Khoản 1 Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015 quy định những trường hợp không có quyền hưởng di sản thừa kế như sau:

• Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
• Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
• Người bị kết án về hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, hủy di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

Như vậy, Việt kiều vẫn có quyền hưởng di sản thừa kế tại Việt Nam nếu không thuộc trường hợp bị tước quyền thừa kế theo quy định của pháp luật hoặc bị tước quyền thừa kế theo ý chí của người lập di chúc để lại di sản thừa kế.

3. Việt kiều nhận di sản thừa kế là đất đai, nhà ở thế nào?

Điểm đ Khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013, cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất. Ngược lại, nếu không thuộc đối tượng được quy định thì chỉ được hưởng giá trị của phần thừa kế đó. Theo đó, điều kiện để Việt kiều nhận thừa kế quyền sử dụng đất được quy định cụ thể như sau:

• Việt kiều phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam;
• Việt kiều thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc được nhận quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.

Trường hợp Việt kiều không đủ các điều kiện như trên thì không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng được quyền định đoạt (chuyển nhượng hoặc được tặng cho) quyền sử dụng đất thừa kế theo quy định sau đây:

• Trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người nhận thừa kế được đứng tên là bên chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất thì người được tặng cho phải là đối tượng được quy định tại điểm e khoản 1 Điều 179 của Luật này và phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, trong đó người nhận thừa kế được đứng tên là bên tặng cho trong hợp đồng hoặc văn bản cam kết tặng cho;
• Trong trường hợp chưa chuyển nhượng hoặc chưa tặng cho quyền sử dụng đất thì người nhận thừa kế hoặc người đại diện có văn bản ủy quyền theo quy định nộp hồ sơ về việc nhận thừa kế tại cơ quan đăng ký đất đai để cập nhật vào Sổ địa chính.

4. Luật sư thừa kế cho Việt kiều làm những việc gì?

Luật sư thừa kế cho Việt kiều cung cấp tất cả các dịch vụ về di chúc và thừa kế, cụ thể như sau:

• Tư vấn, hướng dẫn và soạn di chúc;
• Tư vấn, đánh giá giá trị của di chúc;
• Tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế ở các giai đoạn thương lượng, hoà giải;
• Tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế tại Toà án;
• Đại diện và/hoặc cùng Khách hàng tham gia hoà giải, thương lượng đối với các đồng thừa kế trong việc chia thừa kế nhằm hạn chế đến mức thấp nhất các tranh chấp phát sinh;
• Đại diện và/hoặc cùng Khách hàng làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để yêu cầu phối hợp trong quá trình giải quyết việc chia di sản thừa kế;
• Đại diện Khách hàng thực hiện khiếu nại, kiến nghị để đảm bảo quyền lợi của khách hàng trong tranh chấp thừa kế;
• Đại diện hoặc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong vụ án về thừa kế tại Toà án các cấp.

5. Tiêu chí lựa chọn Luật sư thừa kế cho Việt kiều là gì?

Khi tìm Luật sư thừa kế cho Việt kiều để hỗ trợ pháp lý, Khách hàng nên dựa vào các tiêu chí như sau:

• Uy tín của Luật sư

Không chỉ Luật sư về thừa kế mà Luật sư về tất cả các lĩnh vực, khi lựa chọn, Khách hàng cần phải thẩm định mức độ uy tín của Luật sư.

• Năng lực chuyên môn của Luật sư

Nếu Luật sư không có năng lực chuyên môn, có khả năng Luật sư sẽ có sự nhìn nhận và đánh giá sai về quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan đến thừa kế. Điều này có thể là nguyên nhân làm Luật sư có những tư vấn và định hướng giải quyết không phù hợp.

• Kinh nghiệm của Luật sư

Các vấn đề phát sinh từ thừa kế luôn đi liền với mối quan hệ gia đình, do đó, một Luật sư về thừa kế có kinh nghiệm không những giúp cho khách hàng giải quyết được bài toán pháp lý của vụ việc mà còn có thể giúp các bên liên quan gìn giữ mối quan hệ gia đình.

• Đạo đức và “Tâm” của Luật sư

Giống như một số nghề - giáo viên, bác sĩ, xã hội đòi hỏi rất cao về đạo đức của Luật sư. Một giáo viên thiếu đạo đức có thể làm ảnh hưởng tương lai của rất nhiều học sinh và gia đình của họ; một bác sĩ thiếu đạo đức có thể đẩy nhiều gia đình đến tột đỉnh của bất hạnh và đau khổ; một Luật sư về thừa kế thiếu đạo đức có thể biến một gia đình đang êm ấm lâm vào cảnh tranh chấp kéo dài....

LS TRẦNMINH HÙNG, LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀUĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN, QUỐC HỘI,QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, VĨNH LONG, BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀUTRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾNPHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)