1.Đất phi nông nghiệp là gì? Quy định về đất phi nông nghiệp?
Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm cácloại sau:
– Đất ở gồm đất tại nông thôn, đất ởtại đô thị:
+ Đất ở tại nông thôn, được cơ quannhà nước có thẩm quyền phê duyệt cho phép hộ gia đình, cá nhân sử dụng một cáchphù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư thông thôn.Trong đó bao gồm đất để xây dựng nhà ở, đất xây dựng công trình phục vụ đờisống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn.
+ Đất ở tại đô thị được cơ quan nhànước có thẩm quyền phê duyệt cấp phép quyền sử dụng. Loại đất này bao gồm đấtđể xây dựng nhà ở, đất xây dựng công trình nhằm phục vụ đời sống, vườn, aotrong cùng một thửa đất thuộc quy hoạch khu dân cư đô thị. Ngày nay các khu đôthị có xu hướng gia tăng một cách rõ rệt, đời sống của nhân dân ngày càng đượcnâng cao, việc quản lí, quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đô thị cáckhu đô thị lại càng cần được quy định một cách chặt chẽ, hợp lí và triệt đểhơn;
– Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xâydựng công trình sự nghiệp:
+ Loại đất được dùng vào mục đíchxây dựng các cơ quan nhà nước, căn cứ tổ chức chính trị hoặc các tổ chức chínhtrị xã hội thì được coi là đất xây dựng trụ sở cơ quan.
Đất xây dựng công trình sự nghiệp,hiện nay nhu cầu sử dụng đất vào mục đích này đang ngày một tăng lên đi cùngvới sự phát triển của nền kinh tế xã hội, loại đất này bao gồm đất xây dựng cáccông trình sự nghiệp thuộc các ngành và lĩnh vực về kinh tế, xã hội, văn hóa, ytế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường,ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác;
– Đất sử dụng vào mục đích quốcphòng,an ninh: Nhà nước quy định cụ thể việc thu hồi đất, trưng dụng đất vàomục đích quốc phòng an ninh tại Điều 61 Luật đất đai năm 2013; Việc nhà nước sửdụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh nhằm đảm bảo phục vụ cho việc bảo vệan ninh quốc gia, luôn sẵn sàng khi đất nước rơi vào hoàn cảnh khó khăn hoặc cósự đe dọa vũ lực, vũ trang từ bên ngoài.
– Đất sản xuất, kinh doanh phi nôngnghiệp bao gồm: Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cụm chế xuất; đất thươngmại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt độngkhoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
– Đất sử dụng vào mục đích côngcộng: nhằm phục vụ cho nhu cầu toàn dân, trong đó bao gồm đất giao thông (cảnghàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đườngsắt, hệ thống đường bộ và công trình giao thông khác); đất thủy lợi; đất có ditích lịch sử-văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vuichơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính,viễn thông, đất chợ; đất bãi thải, xử lí chất thải và đất công trình công cộngkhác;
– Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng:
+ Đất cơ sở tôn giáo, nhằm phục vụcho nhu cầu trong tôn giáo ngày một trở lên rộng rãi trong nhân dân, loại đấtnày bao gồm đất thuộc chùa, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phậtđường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo,các cơ sở khác của tôn giáo được nhà nước cho phép hoạt động.
+ Đất tín ngưỡng bao gồm đất có côngtrình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; trong những năm trở lại đây,xu hướng xây dựng từ đường và nhà thờ họ của người dân ngày một gia tăng, vấnđề sử dụng đất vào mục đích này cũng cần quan tâm và quy hoạch một cách chặtchẽ.
– Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa,nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa phải quy hoạch thànhkhu tập trung, phù hợp với duy hoạch thành khu tập trung, phù hợp với quy hoạchsử dụng đất, xa khu dân cư, thuận tiện cho việc chôn cất, thăm viếng, hợp vệsinh, bảo đảm môi trường và tiết kiệm đất;
– Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối vàmặt nước chuyên dùng: Căn cứ vào mục đích sử dụng chủ yếu nhóm đất này đượcquản lý và sử dụng theo quy định sau đây:
+ Đối với đất có mặt nước chuyêndùng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồngvà khai thác thủy sản, nhà nước giao cho tổ chức để quản lí sử dụng và khaithác.
+ Nhà nước tạo điều kiện cho các tổchức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sông, ngòi, kênh, rạch, suốithuê, sử dụng để phát triển kinh tế và thu tiền thuê đất mỗi năm.
+ Hằng năm nhà nước cho thuê đấtsông, ngòi, kênh, rạch, suối và thu tiền thuê đất đối với người Việt Nam địnhcư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện dự án đầutư nuôi trồng thủy sản. Việc này góp phần tạo thêm một nguồn thu lớn cho ViệtNam và thu hút vốn đầu tư từ các nước, thúc đẩy kinh tế phát triển cùng với sựgiao lưu văn hóa giữa các nước.
– Cuối cùng là đất phi nông nghiệpkhác gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất;đất xây dựng kho, nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máymóc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình kháccủa người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắnliền với đất ở.
Các quy định về từng loại đất đượcquy định cụ thể từ Điều 143 đến Điều 163 Luật đất đai năm 2013.
2. những quy định của pháp luật liênquan đến loại các nhóm đất
– Về quản lý đất ở tại đô thị: luậtđất đai 2013 đã bỏ điều luật quy định cụ thể về trường hợp UBND cấp tỉnh đượcgiao đất hoặc cho thuê đất từng được quy định trong “Luật đất đai 2013” vì nộidung Chương giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đãđược quy định riêng.
– So với “Luật đất đai 2013”, Luậtđất đai 2013 cũng đưa ra khái niệm rộng hơn về đất xây dựng chung cư bao gồmđất để xây dựng nhà chung cư, xây dựng các công trình phục vụ cho các hộ giađình trong nhà chung cư và các công trình phục vụ cộng đồng, nhằm mục đíchtránh bỏ sót những công trình cộng đồng mà trước đây chưa có chế định quản lý.
– Luật đất đai 2013 đã chuyển Điều87 Luật đất đai về xác định đất ở đối với trường hộ có vườn, ao vào Chương đăngký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liềnvới đất.
– Trong khoản 3 Điều 146 Luật đấtđai 2013 cũng được quy định bổ sung thêm: “Khi thực hiện các dự án hạ tầng kỹthuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn, Nhà nước chủđộng thu hồi đất, bao gồm đất để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng và đấtvùng phụ cận theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Để đảm bảo việc chỉnhtrang đô thị được thực hiện đồng bộ, bảo đảm quyền lợi của những người có đấtbị thu hồi.”
– Tại Điều 146 Luật đất đai 2013 quyđịnh riêng biệt đất xây dựng trụ sở công an và đất xây dựng công trình sựnghiệp tại khoản 1 và khoản 2 Điều này mà không gộp chung như đã quy định trong“Luật đất đai 2013”, ngoài ra còn sửa đổi, bổ sung thêm từ ngữ tại khoản 4 vàkhoản 5.
– Về đất sử dụng vào mục đích quốcphòng an ninh tại Điều 148 Luật đất đai 2013: Bỏ khoản 1 Điều 89 “Luật đất đai2013” và chuyển lên Chương giao thuê để xác định rõ các trường hợp sử dụng đấtvào mục đích quốc phòng an ninh.
2.Đất quy hoạch hiện hữu cải tạo là gì? Có rủi ro khi mua loại hình đất nàykhông
Hỏi: Tôi có dự định mua một mảnh đất65m2 ở Bình Chánh, trong đó có 58m2 là đất ở đô thị và 7m2 còn lại là đất trồngcây lâu năm. Tuy nhiên, qua tìm hiểu, tôi được biết đó là đất quy hoạch hiệnhữu cải tạo. Xin hỏi, đất hiện hữu cải tạo là gì và nếu tôi mua mảnh đất này đểxây nhà thì có rủi ro gì không?
Luật su Gia Đình trả lời:
Đất quy hoạch hiện hữu cải tạo làđất nằm trong quy hoạch nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địaphương.
Đây chính là phần đất nằm trong quyhoạch có thể bị nhà nước thu hồi trong thời gian không xa nên không được xâydựng hay tiến hành các hoạt động khác trên đất.
Vì vậy, nếu có thông tin chính xácvề việc mảnh đất đó đang nằm trong quy hoạch thì bạn nên cân nhắc kỹ trước khinhận chuyển trước để tránh rủi ro không đáng có sau này.
3.Trổ cửa sổ hoặc cửa ra vào phía sau nhà quy định thế nào?
Câu hỏi: Chào Luật sư, tôi xin hỏivấn đề trổ cửa sổ như sau: theo như bảng vẽ tổng diện tích nhà thì ngoài diệntích sử dụng, nhà tôi vẫn còn đúng 12m theo như bảng vẽ, Hộ gia đình đối diệnmặt sau nhà tôi nằm sát đường cống có ý định xây 1 cửa phía sau nhà (cửa hậu)đối diện mặt sau nhà tôi.
Nhưng tôi không đồng ý vì nếu mở cửahậu thì nhà họ đã hết ranh giới rồi trong khi đó họ lại muốn đi lại trên phầnđất trống phía sau nhà tôi vì phần đất trống đó có thể thông ra bên đườngngoài, tôi nói không cho phép thì họ nói là lịch sử ngày xưa phần đất trống đólà đất công cộng nhưng thật ra trên giấy tờ đất của tôi có ghi rõ đó là phầnđất thuộc sở hữu của gia đình tôi(tôi đã sống ở đây hơn 20 năm) và cũng đã đượcngười đại diện hộ gia đình đó xác nhận là ranh giới của nhà tôi bao gồm phầnđất trống đó cách ranh giới nhà họ là 1 đường cống (hay gọi là đường mương côngcộng) rộng khỏang 3 tấc như tôi đã nêu trên.
Khi tôi giải thích đây là phần đấtcủa nhà tôi thì họ không nói gì nhưng sau đó họ lại mời một người bên sở địachính phường xuống và đòi đo lại diện tích đất nhà, tôi không cho phép vì việcđo đạc đã được thực hiện và được xác nhận bằng giấy tờ pháp lý hẳn hoi , họ đolại và bảo là phần đất trên là đất công cộng, tôi vô cùng bức xúc với các nóitrên, cuối cùng nhân viên sở địa chính đó yêu cầu gia đình tôi phải bít kín cửasau nhà tôi nếu muốn hộ bên kia không xây cửa hậu bởi vì họ giải thích rằng cửara vào phải cách nhà đối diện ít nhất 2m (họ trích dẫn mục 6.4.3.1 trong TCVN9411:2012), tôi biết điều đó nhưng mà cửa ra vào phía sau nhà tôi đã được xâytừ rất lâu rồi và nó cũng nằm trong khuôn viên phần đất trống của tôi, phần đấttrống của tôi rộng khoảng 1,5m, cửa sau của tôi chưa chiếm tới phân nửa của bềrộng phần đất trống, bây giờ họ muốn xử ép gia đình tôi, tôi muốn rào lại phầnđất trống thì họ cũng không cho và họ viện cớ là vì phần đất trống sát đườngcống nên nếu tôi rào lại mà cống(đường mương) có vấn đề gì thì không thể vàomúc cống(đường mương) được, cánh cửa sau nhà tôi là xây trên phần đất của giađình tôi nhưng bây giờ họ kêu phường xuống gây áp lực với tôi, họ chỉ đưa ra 2cách giải quyết 1 là cho hộ gia đình kia mở cửa hậu còn 2 là cả 2 hộ phải bịtkín cửa hậu tức là đồng nghĩa với việc họ ép tôi phải bỏ phần đất trống của nhàtôi vì họ không cho rào và họ cũng không công nhận phần đất đó là của gia đìnhtôi, tôi đưa giấy tờ ra mà họ không quan tâm mà còn đòi đo lại diện tích nhàtôi mà sau khi đo lại họ lại bảo là phần đất trống đó không phải của nhà tôi,họ chẳng quan tâm tới giấy tờ tôi đưa họ, tôi rất bức xúc với cách cư xử đó,bây giờ tôi không biết phải làm sao nữa, rất mong luật sư tư vấn giúp tôi tìmra giải pháp giải quyết vấn đề này, mong muốn của tôi là không muốn hộ gia đìnhkia mở cửa hậu để đi trên đất của tôi vì họ đã làm hết ranh rồi và có luật nàocho phép tôi không cần bịt kín cửa sau của tôi khi được xây dựng trên phần đấtcủa tôi và không hề vượt qua ranh giới (sát mép đường mương), họ còn có ý địnhcùng hộ kế bên cùng nhau lấp kín đường cống công cộng; tôi không biết là cóluật nào cấm việc che lấp đường cống(đường mương) công cộng vì gia đình tôi vẫnđang sử dụng đường cống này nhưng 2 hộ kia vì cửa trước nằm mặt tiền nên họ xàiđường cống phía trước nhà họ, họ còn ngang nhiên muốn xây hố ga trên phần đấtcủa tôi, giấy tờ của tôi rành rành như thế mà họ lại coi không ra gì, họ bảotôi hòa giải ngoài phường có nghĩa là chấp nhận cho hộ kia mở cửa hậu.
Luật sư có thể cho tôi biết việc cánbộ phường trích dẫn điều luật 6.4.3.1 trong TCVN 9411:2012 trong trường hợp củatôi có phù hợp không; có bộ luật nào cho phép tôi được giữ hay mở cửa ra vàotrên phần đất thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi không ? Quy định nào nghiêmcấm việc mở cửa ra vào khi đã hết ranh giới vì lý do nếu mở cửa ra vào thì sẽphải đi lên phần đất của người khác? ; tôi có xin ý kiến của 1 vài nhân viênđịa chính tỉnh thì họ bảo rằng tôi không cần gì phải bít kín cửa vì nó được xâytrên phần đất của tôi, họ bảo tôi về xem quy định tại QCXDVN 01:2008/BXD, nhưngtôi không biết nó nằm ở phần nào, ngoài ra nếu họ viện dẫn mục 6.4.3.1 trên thìtôi có thể dựa vào bộ luật nào để phản bác lại, có quy định nào cho phép đượcmở cửa ngay trên phần đất của bản thân mình chưa vượt qua ranh giới không, mongluật sư tư vấn giúp tôi.
Luật sư Gia Đình trả lời:
1. Vấn đề trổ cửa:
Điều 178 Bộ luật dân sự năm 2015 quyđịnh như sau:
“ 1. Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửara vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quyđịnh của pháp luật về xây dựng.
2. Mặt dưới mái che trên cửa ra vào,mặt dưới mái che cửa sổ quay ra đường đi chung phải cách mặt đất từ 2,5 mét trởlên.”
Khi tiến hành trổ cửa thì bạn phảituân thủ các quy định của pháp luật về Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD do Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 3/4/2008.Theo quy chuẩn này thì:
- Không bộ phận nào của ngôi nhà kểcả thiết bị, đường ống, phần ngầm dưới đất (móng, đường ống), được vượt quáranh giới với lô đất bên cạnh.
- Không được xả nước mưa, nước thảicác loại (kể cả nước ngưng tụ của máy lạnh), khí bụi, khí thải sang nhà bêncạnh.
Quy chuẩn xây dựng ban hành kèm QĐ04/2008 QĐ-BXD chỉ thay thế phần II của quy chuẩn xây dựng ban hành kèm QĐ số682/BXD-CSXD 1996 nên về việc trổ cửa sổ theo nguyên tắc vẫn phải áp dụng Quychuẩn xây dựng ban hành kèm QĐ số 682/BXD-CSXD 1996 của Bộ Xây Dựng.
Cụ thể:
Theo quy định của Điều 7 Quy chuẩnxây dựng Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996của Bộ trưởng Xây dựng, thì:
Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa sổ,lỗ thông hơi, lỗ thông gió theo quy định sau:
- Từ tầng hai (lầu một) trở lên,trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh dưới 2m khôngđược mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi (chỉ được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơitrên các bức tường cách ranh giới đất với nhà bên cạnh ít nhất 2m). Khi mở cửacần có biện pháp tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh (chắn tầmnhìn hoặc bố trí so le các cửa sổ giữa hai nhà).
- Mép ngoài cùng của ban công trôngsang nhà hàng xóm phải cách ranh giới đất giữa hai nhà ít nhất là 2m.
- Trong trường hợp người có quyền sửdụng lô đất liền kề có thỏa thuận thì trên bức tường xây cách ranh giới đấtdưới 2m có thể mở các lỗ cửa nhưng phải đề phòng trường hợp lửa cháy lan giữahai nhà. Các lỗ cửa này phải là cửa cố định (chớp lật hoặc lắp chết kính) cómép ngoài cùng cao hơn mặt sàn ít nhất là 2m.Khi thỏa thuận bị hủy bỏ; việc bítcác lỗ cửa này là mặc nhiên, không phải thương lượng, xét xử.
Ngoài ra, theo quy định tại Tiêuchuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ số 9411 năm 2012
Tại mục 6.4.3 quy định: “Không đượcphép mở cửa đi, cửa sổ, cửa thông gió nếu tường nhà xây sát với ranh giới lôđất hoặc ranh giới nền nhà thuộc quyền sử dụng của người khác. Chỉ được phép mởcửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi nếu tường xây cách ranh giới lô đất, ranh giới nềnnhà bên cạnh từ 2,0 m trở lên”.
Theo quy định nêu trên và theo nhữngthông tin bạn cung cấp, bức tường nhà bạn không nằm trên ranh giới đất với nhàbên cạnh nhưng chỉ cách ranh giới đất 1,5m nên không thể trổ cửa trừ trường hợpthỏa thuận được với nhà đối diện.
2. Vấn đề không tôn trọng số liệu vàbản đồ trên GCN QSDĐ?
Theo thông tin bạn cung cấp, diệntích đất thực tế bạn đang sử dụng và diện tích đất trên bản đồ trên GCN QSDĐ làkhớp nhau và một phần diện tích này bị cán bộ địa chính phủ định, không côngnhận. Bạn có thể yêu cầu người này đưa ra các bằng chứng chứng minh quyết địnhcủa mình như trích lục bản đồ... làm căn cứ để các cơ quan có thẩm quyền giảiquyết.
3. Vấn đề có được lấp kín đườngmương công cộng không?
Theo quy định tại Điều 46 Nghị địnhsố 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ:
" 2. Phạt tiền từ 5.000.000đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Tự ý đấu nối vào mạng lưới thoátnước;
b) San, lấp kênh, mương, ao hồ thoátnước công cộng trái quy định;
c) Tự ý dịch chuyển đường ống ngầm,hồ ga thoát nước.
3. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Xả chất độc hại vào hệ thốngthoát nước công cộng;
b) Vi phạm các quy định về bảo vệ antoàn hệ thống thoát nước.
4. Biện pháp khắc phục hậu quả
a) Buộc khôi phục lại tình trạng banđầu đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này;
b) Buộc khắc phục tình trạng ô nhiễmmôi trường đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều này..."
Theo đó hành vi tự ý san, lấp kênhmương công cộng là trái quy định của Pháp luật, có thể bị xử lý hành chính theoquy định nêu trên.
4.Tranh chấp về việc mở cửa sổ
Nội dung câu hỏi:
Ngày xưa mua đất xây nhà thì mảnhđất bên cạnh nhà em là ruộng rau muống. Bố em xây nhà để chừa lại 50cm đất nhàem để mở cửa sổ. Nay mảnh đất cạnh nhà đã có người mua, họ xây nhà để chừa 20cmđất nhà họ để mở cửa sổ nhưng lại mở cửa sổ nhìn thẳng vào nhà em. Lúc xây nhàem cũng đã nói nhưng họ không sửa. Nhà hàng xóm mở cửa sổ như vậy là có đúngkhông ạ?
Luật sư Gia Đình trả lời:
Khoản 1 Điều 271 Bộ luật dân sự quyđịnh: Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh,nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Theo TCXDVN 9411: 2012 Nhà ở liên kế- Tiêu chuẩn thiết kế áp dụng đối với các nhà ở riêng lẻ được xây dựng thànhdãy có sự thống nhất về kiến trúc và hệ thống hạ tầng, đáp ứng yêu cầu thiết kếđô thị thì: Không được phép mở cửa đi, cửa sổ, cửa thông gió nếu tường nhà xâysát với ranh giới lô đất hoặc ranh giới nền nhà thuộc quyền sử dụng của ngườikhác. Chỉ được phép mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi nếu tường xây cách ranhgiới lô đất, ranh giới nền nhà bên cạnh từ 2,0 m trở lên.
Trường hợp khu đất liền kề chưa cócông trình được xây dựng hoặc là công trình thấp tầng thì được phép mở các loạicửa thông gió hoặc cửa kính cố định lấy ánh sáng. Cạnh dưới của các loại cửanày phải cách mặt sàn tối thiểu là 2,0 m. Tất cả các cửa này phải chấp nhậnkhông được sử dụng khi công trình liền kề được xây dựng.
Như vậy, nếu như dữ liệu của bạn đưara thì hiện nay cả cửa sổ nhà bạn và cửa sổ của nhà bên cạnh cũng không được sửdụng khi không đảm bảo điều kiện tường xây cách ranh giới lô đất, ranh giới nềnnhà của hai bên từ 2m trở lên.
Luật sư Trần Minh Hùng chuyên giatư vấn luật trên kênh HTV, VTV, THVL1, ANTV, SCTV1...
Chúng tôilà hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyênviên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm,kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệmvà đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý-cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sưbảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư lànghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sưluôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sưthì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề,chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnhhưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luậtsư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúpđược cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đemlại công bằng cho xã hội.
Luậtsư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sưGia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyềnthông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luậttrên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM(HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long,Truyền hình Công an ANTV, SCTV, THQH, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam,Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phátthanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổitrẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công annhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại họcluật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trườngĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại họcuy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luậtsư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếngtrên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàngNavibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầugiây, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, LừaĐảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự,kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lạiniềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm cônglý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôicùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nướcrất lâu năm.
Trân trọngcảm ơn!.