0đ
Cách giải quyết khi bị lấn chiếm ngõ đi chung thường thấy khi chủ sở hữu bất động sản liền kề có hành vi lấn chiếm ngõ, lối đi chung như xây dựng hàng rào, đặt vật cản, khóa cổng hoặc chiếm dụng một phần diện tích ngõ. Việc xử lý vi phạm phụ thuộc nguồn gốc quyền quản lý đất đai. Bài viết sau đây hướng dẫn Quý khách các bước xác minh, thu thập chứn..
0đ
Hàng Xóm Lấn Chiếm Đất Đai: Khởi Kiện Thế Nào Để Đòi Lại Đúng Luật?1. Hành vi lấn chiếm đất đai là gì?Hành vi lấn chiếm đất đai là việc tự ý sử dụng đất không đúng thẩm quyền, không được cấp có thẩm quyền cho phép, bằng cách mở rộng ranh giới, xây dựng trái phép hoặc canh tác trên phần đất người khác.Các dấu hiệu phổ biến của hành vi lấn chiếm:Dựng..
0đ
Sau khi mua đất từ người khác xong mới phát hiện người hàng xóm tranh chấp ranh đất với mình hoặc trên phần đất mình đã mua có tường rào, hàng rào của người hàng xóm lấn một phần đất thì nên giải quyết ra sao?Thưa luật sư, xin hỏi thửa đất của nhà tôi và thửa đất của nhà bà A. hàng xóm của tôi là liền kề nhau. Bà A. sinh sống ở đây trước tôi, gia đ..
0đ
Tranh Chấp Đất Đai: Bảo Vệ Quyền Lợi Khi Bị Lấn Chiếm, Sang Nhượng Trái PhépBạn đang đau đầu vì mảnh đất của mình bị người khác lấn chiếm? Hay phát hiện đất đai bị sang nhượng trái phép mà không hề hay biết? Tranh chấp đất đai do lấn chiếm, sang nhượng trái phép không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống và tâm lý ngườ..
0đ
PHẢI LÀM GÌ KHI NHÀ ĐẤT BỊ NGƯỜI KHÁC CHIẾM DỤNG TRÁI PHÉP?Hiện nay, tình trạng nhà đất bị người khác chiếm dụng trái phép xảy ra phổ biến, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của chủ nhà đất. Tuy nhiên, việc xử lý phải được thực hiện theo quy định pháp luật để không gây hiệu quả quan trọng. Bài viết này sẽ phân tích các bước c..
0đ
Hướng giải quyết khi nhà đất bị người khác chiếm dụng trái phépKhi phát hiện nhà đất bị người khác chiếm dụng trái phép, chủ nhà đất cần tiến hành ngay các công việc sau:Bước 1: Yêu cầu người chiếm dụng trái phép dừng ngay hành vi chiếm dụng nhà đất trái phép và tháo dỡ công trình vi phạm trả lại nhà đất. Chủ đất nên gửi yêu cầu bằng văn bản hoặc t..
0đ
1. Thế nào là hành vi “lấn, chiếm” đất?Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/1/2025) dành hẳn Điều 12 để liệt kê các hành vi bị nghiêm cấm, trong đó “lấn, chiếm đất đai” là hành vi điển hình. Lấn đất được hiểu là tổ chức, cá nhân tự dịch chuyển mốc giới, mở rộng diện tích so với phần đất được pháp luật công nhận, từ đó xây dựng công trình hoặc sử dụn..
0đ
Người khởi kiện tại Tóa án là ai?Người khởi kiện tại Toà án thường là người bị xâm phạm các quyền nhân thân, tài sản trong các giao dịch về đất đai, tài sản, đặt cọc, thế chấp, kinh doanh thương mại hoặc hôn nhân gia đình… Thực tế cho thấy họ đã áp dụng biện pháp thương lượng nhiều lần nhưng không được bên kia đáp ứng, nên mới thực hiện quyền khởi ..
0đ
Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp lấn chiếm đất đai là một quá trình quan trọng và cần thiết trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân khi xảy ra tình trạng vi phạm lấn chiếm đất đai. Khi gặp phải tình trạng này, việc tìm hiểu và nắm rõ hồ sơ, thủ tục khởi kiện là yếu tố quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bản thân. Bài viết ..
0đ
Bị hàng xóm lấn chiếm đất cần phải làm gì? Lấn chiếm đất bị phạt bao nhiêu tiền?Không ít vụ việc đáng tiếc đã xảy ra liên quan đến vấn đề tranh chấp với hàng xóm lấn chiếm đất. Vậy khi bị hàng xóm lấn chiếm đất cần phải làm gì? Lấn chiếm đất bị phạt bao nhiêu tiền?(1) Dấu hiệu nhận biết bạn đang bị lấn chiếm đất là gì?Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định ..
0đ
1. Lấn, chiếm đất là gì ? Theo quy định tại khoản 1 Điều 12 Luật Đất đai 2013 thì lấn, chiếm đất là một trong những hành vi bị nghiêm cấm. Căn cứ tại Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP (sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 1 Nghị định 04/2022/NĐ-CP) về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, cụ thể:“1. Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch m..
0đ
Những điều bạn cần làm khi đất đai của mình bị người khác lấn chiếm?Tình hình lấn chiếm đất đai hiện nay là một vấn đề nghiêm trọng, phức tạp và khó giải quyết, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, cũng như đến môi trường kinh doanh, an ninh quốc phòng và phát triển bền vững của đất nước.Vì vậy, cần làm khi đất đai của mìn..
0đ
Chào chị, dưới đây là một số bản án về tranh chấp mốc giới quyền sử dụng đất mà Thư Viện Bản Án đã cập nhật, mời chị tham khảo.1. Bản án về tranh chấp mốc giới số 23/2021/DS-ST- Cấp xét xử: Sơ thẩm- Cơ quan xét xử: Toà án nhân dân thị xã Mỹ hào, tỉnh Hưng yên- Tóm tắt nội dung: Theo yêu cầu khởi kiện ban đầu, bà B khởi kiện việc ông C đã xây dựng đ..
0đ
Bị hàng xóm lấn chiếm đất cần phải làm gì? Lấn chiếm đất bị phạt bao nhiêu tiền?Không ít vụ việc đáng tiếc đã xảy ra liên quan đến vấn đề tranh chấp với hàng xóm lấn chiếm đất. Vậy khi bị hàng xóm lấn chiếm đất cần phải làm gì? Lấn chiếm đất bị phạt bao nhiêu tiền?(1) Dấu hiệu nhận biết bạn đang bị lấn chiếm đất là gì?Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định ..
0đ
Theo quy định hiện hành, lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép; hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.Chiếm đất là việc tự ý sử dụng đất mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất ..
0đ
Những điều bạn cần làm khi đất đai của mình bị người khác lấn chiếm?Tình hình lấn chiếm đất đai hiện nay là một vấn đề nghiêm trọng, phức tạp và khó giải quyết, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, cũng như đến môi trường kinh doanh, an ninh quốc phòng và phát triển bền vững của đất nước.Vì vậy, cần làm khi đất đai của mìn..
0đ
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.Hiện nay, tranh chấp đất đai đang ngày càng trở nên phổ biến hơn và phức tạp hơn. Thế nhưng không phải cá nhân nào tham gia trong quan hệ tranh chấp đất đai cũng có hiểu biết đầy đủ quy định pháp luật giải quyết đất đai. Bài biết ..
0đ
Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép. (Theo Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019, quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh v..
0đ
Hành vi lấn chiếm đất có thể bị xử phạt như thế nào?Hành vi lấn chiếm đất là hành vi làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích sử dụng đất của các cá nhân, tổ chức có liên quan. Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 04/2022/NĐ-CP quy định các trường hợp vi phạm bị xử phạt bao gồm:Thứ nhất, trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng t..
0đ
Hành vi lấn chiếm đất đai là một trong những hành vi bị cấm theo điều 12 Luật Đất đai 2013, khoản 1. Khi giải quyết các tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất mà một bên lấn chiếm thì cần phải thu thập đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất của các bên, các tài liệu về đất đai được quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 như: Sổ sách địa chí..
0đ
Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép. (Theo Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019, quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vự..
0đ
Đơn khởi kiện tranh chấp đất đaiĐất đai từ xưa đến nay, vốn là tài sản quý giá của mỗi con người, nó không chỉ là tư liệu sản xuất tạo ra của cải nuôi sống con người mà đôi khi đó là tài sản mang giá trị tinh thần vô cùng lớn do đó trong nền văn học Việt Nam chúng ta cũng gặp không ít những câu ca dao, ngữ nói về vấn đề này như “tấc đất, tấc vàng..
0đ
Đất bị lấn chiếm, phải làm thế nào để đòi lại?Đất đai là một loại tài sản đặc biệt, kiện đòi đất bị lấn chiếm là một trong những biện pháp bảo vệ quyền sở hữu được pháp luật dân sự và pháp luật đất đai ghi nhận. Theo đó, người sử dụng đất hợp pháp được quyền yêu cầu tòa án buộc người chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại tài sản của mình. Như vậy, tr..
0đ
Bản án về đòi quyền sử dụng đất bị lấn chiếm số 63/2023/DS-PTTOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮKBẢN ÁN 63/2023/DS-PT NGÀY 17/01/2023 VỀ ĐÒI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BỊ LẤN CHIẾMNgày 17 tháng 01 năm 2023, tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 349/2022/TLPT-DS ngày 22/11/2022 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất”. D..
0đ
Bản án về tranh chấp đất đai do lấn chiếm số 19/2017/DSPTTÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊNBẢN ÁN 19/2017/DSPT NGÀY 07/08/2017 VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI DO LẤN CHIẾM Trong ngày 07 tháng 8 năm 2017, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Điện Biên, mở phiên tòa phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số:15/2017/TLPT ngày 11 tháng 4 năm 2017 về việc Tranh chấp đất đai do ..
0đ
Xây nhà lấn sang đất người khác có thể bị khởi kiện ra Tòa không? Ai có thẩm quyền giải quyết vụ việc xây nhà lấn sang đất của người khác?Xin hỏi, xây nhà lấn sang đất người khác có thể bị khởi kiện ra Tòa không và ai có thẩm quyền giải quyết vụ việc xây nhà lấn sang đất của người khác? chị Xiêm - Đồng ThápXây nhà lấn sang đất của người khác được h..
0đ
Lấn chiếm đất đai là gì? Có bị truy cứu trách nhiệm hình sự khi lấn chiếm đất đai hay không?Cho hỏi thế nào là lấn chiếm đất đai? Người thực hiện hành vi lấn chiếm đất đai có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không? Câu hỏi của anh Tấn Phúc đến từ Cà Mau.Lấn chiếm đất đai là gì?Căn cứ vào khoản 1 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định như sau:Gi..
0đ
Đòi lại đất bị hàng xóm lấn chiếm thế nào?Luật sư tư vấn về hướng xử lý đối với trường hợp bị hàng xóm lấn chiếm đất. Phân tích về hành vi lấn chiếm đất trong từng trường hợp cụ thể, mức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả và các vấn đề pháp lý liên quan theo quy định của pháp luật. Nếu gặp vấn đề này cần tư vấn, hỗ trợ bạn hãy liên hệ đến VPLS GI..
0đ
Nhà hàng xóm lấn đất đã làm sổ đỏ có đòi được không?Nhà hàng xóm lấn đất đã làm sổ đỏ có đòi được không? Hiện nay đất bị lấn chiếm đã kê khai làm sổ đỏ và được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì chủ bị lấn chiến mới tiến hành đòi đất như thế nào?Hàng xóm lấn đất đã làm sổ đỏ có đòi được không?1. Trường hợp Khởi kiện tranh chấp đất đai khi di..
0đ
Tư vấn về giải quyết tranh chấp khi bị lấn chiếm đất đaiNội dung yêu cầu tư vấn: Kính chào công ty luật Nhân Hòa!Tôi xin trình bày sự việc của gia đình tôi mong Công ty tư vấn giúp sự việc như sau: Nguyên trước đây bà ngoại tôi có mua lại căn nhà ngày 10/5/1961 đã được chứng thực với sự chứng kiến của các hộ liền kề, theo đó nhà đất của gia đình ch..
0đ
Xử lý lấn chiếm đất đai khi đã xây dựng nhà cửa kiên cốEmail: phunghoang@…hỏi: Kính gửi các luật sư. Tôi xin trình bầy sự việc như sau mong các luật sư sớm giải đáp. Năm 2013 vợ chồng tôi mua mảnh đất diện tích 56m2 và đã có sổ đỏ. Năm 2015 tôi đi xuất khẩu lao động cho đến cuối năm 2017 tôi về thì được biết diện tích đất mà gia đình tôi đã mua, đa..
0đ
Đơn đề nghị giải quyết lấn chiếm đất đaiCông nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc, được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định. Tuy nh..
0đ
Nội dung tư vấn : Xin luật sư cho em hỏi nếu như nhà bên cạnh đã xây dựng trên phần đất của nhà em, nhưng đã cắm ranh từ 5 năm nay. Lúc đó nhà em cho họ xây nhà và sau nhà họ còn lại phần đất dài 4m ngang 3m. Giờ họ muốn kéo thẳng từ mí ranh ra tới hết phần đất đó thì nhà em không đồng ý. Xin luật sư cho em hỏi là nhà em có thể kiện họ đã lấn chiếm..
0đ
Đất bị lấn chiếm, phải làm thế nào để đòi lại?Đất đai là một loại tài sản đặc biệt, kiện đòi đất bị lấn chiếm là một trong những biện pháp bảo vệ quyền sở hữu được pháp luật dân sự và pháp luật đất đai ghi nhận. Theo đó, người sử dụng đất hợp pháp được quyền yêu cầu tòa án buộc người chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại tài sản của mình. Như vậy, tr..
0đ
1. Vợ chồng đã ly hôn, chồng đứng tên trên sổ đỏ một mình, khi bán vợ có phải ký tên hay không Theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 có hiệu lực từ ngày 01/1/2015và Nghị định 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật HNGĐ (có hiệu lực từ 15/2/2015) tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗ..
0đ
Lấn chiếm đất đai là tình trạng khá phổ biến hiện nay, điều này ảnh hưởng rất lớn tới lợi ích của tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất và là nguyên nhân gây ra vấn đề tranh chấp. Vậy đối các hành vi lấn chiếm đất đai thì bị xử lý như thế nào, để được giải đáp vấn đề này bạn có thể liên hệ với Văn Phòng Luật Sư Gia Đình để được tư vấn cụ thể.1. Luậ..
0đ
Luật sư tư vấn liên quan đến hành vi lấn, chiếm đất của người khác và làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình. Trình tự, thủ tục và phương hướng giải quyết khi bị người khác lấn chiếm đất.1. Xử phạt hành vi lấn, chiếm đất của người khác.Hiện nay, tình trạng vi phạm trong quản lý và sử dụng đất còn rất phổ biến biểu hiện dưới nhiều hình thức như gi..
0đ
Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CPquy định chi tiết một số điều của Luật đất đai 2013 về Căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất; cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định công nhận hòa giải thành“1. Tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh..
0đ
Về việc gia đình anh có kiện được gia đình bên kia lấn chiếm, xây dựng từ nhiều năm nay thì vì lúc mà gia đình bên kia xây nhà thì nhà chị đã có nói là đồng ý cho họ xây trên phần đất của gia đình chị, và cho tới tận bây giờ thì họ muốn kéo ra thêm thì gia đình mình mới không đồng ý thôi. Cho nên, khi khởi kiện, gia đình phía bên kia có thể lấy lý ..