0đ
Quyết định giám đốc thẩm về vụ án yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 02/2011/DS-GĐTNGÀY HIỆU LỰC: 15/02/2018CƠ SỞ CÔNG BỐ ÁN LỆ: Quyết định 299/QĐ-CA năm 2017VỊ TRÍ NỘI DUNG ÁN LỆ: Đoạn 10, 11 và 12 phần “Nhận định của Tòa án”HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAOÁN LỆ SỐ 14/2017/AL VỀ CÔNG NHẬN ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG TẶNG ..
0đ
1.Cơ sở pháp lý-Luật Đất đai của Quốc hội, số 45/2013/QH13Luật Đất đai của Quốc hội, số 45/2013/QH13-Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.2.Nội dung trả lờiCăn cứ khoản 2 Điều 106 Luật đất đai năm 2013:“2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:a) Nhà nước thu hồ..
0đ
Hợp đồng tặng cho có điều kiệnTrên thực tế nhiều người muốn tặng cho tài sản cho người khác nhưng lại mong muốn đưa ra các điều kiện cho người được nhận tặng cho. Theo đó, người được tặng cho phải thực hiện các điều kiện tặng cho trước hoặc sau khi tặng cho tài sản, bất động sản. Các điều kiện gắn liền với hợp đồng tặng cho phần lớn là do hai bên t..
0đ
Điều 457. Hợp đồng tặng cho tài sảnHợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.Điều 458. Tặng cho động sảnHợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản, t..
0đ
Sự khác biệt giữa tặng cho tài sản với di tặng và thừa kế tài sảnThưa luật sư, tôi năm nay 60 tuổi, không có con cái. Tài sản của tôi có một mảnh đất 100m2. Tôi có nguyện vọng tặng lại tài sản cho cháu họ của mình để nhờ hương hỏa. Vậy, mong luật sư tư vấn giúp tôi về tặng cho, di tặng và thừa kế để tôi có được sự hiểu biết nhất định về các vấn đề ..
0đ
Tại sao nên thuê Luật sư tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai.Thứ nhất: Đất đai, nhà ở là loại tài sản có giá trị lớn và có ý nghĩa hết sức quan trọng đối với mỗi người dân. Khi có tranh chấp đất đai hoặc gặp vướng mắc liên quan đến thủ tục hành chính về đất nếu được xử lý không khéo, không theo đúng q..
0đ
Bạn là người đang cho nhu cầutặng cho quyền sử dụng đấtdành cho con cái hoặc người thân? Nhưng vì những hạn chế về kiến thức luật đất đai, bạn đang không biết rõ được các trình tự, thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất? Phải đảm bảo những điều kiện cho tặng quyền sử dụng đất nào để quá trình có thể diễn ra? Ngoài ra còn những vấn đề khác như lệ phí ha..
0đ
I./ Tặng cho quyền sử dụng đất giữa Cha mẹ và con 1. Trình tự thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con:Bước 1: Công chứng hợp đồngĐây là thủ tục bắt buộc, Khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau:– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc);– Chứng minh nhân dân, hộ khẩu hai bên tặng cho và nhận tặng cho;– Giấy tờ chứng ..
0đ
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc-------o0o-------GIẤY CHO TẶNG KỶ PHẦN THỪA KẾHôm nay, ngày .......... tháng .......... năm 2012, thành phố Hà Nội:Tôi là:Sinh ngày:CMND số:Nơi cấp: Công an ........................ Ngày cấp ...../..../…...Hộ khẩu thường trú tại:Tôi viết giấy này để cho tặng kỷ phần thừa kế của ...........
0đ
Nội dung tư vấn: Chào Luật sư: Em tên Đoàn ở Bến Tre. Tôi có trường hợp như sau cần Luật sư giải đáp hộ ạ! Giấy chứng nhận QSDĐ đồng sở hữu như sau: 1/ Ông Nguyễn Văn A và ông Nguyễn Văn B là (anh em ruột) Ông A và ông B cho lại ông C khi đến Chi cục Thuế huyện thì cán bộ thuế huyện yêu cầu bổ sung giấy xác nhận mối quan hệ gia đình của ông A và ôn..
0đ
1. Quy định về hợp đồng tặng, cho đất có điều kiệnTheo quy định tại khoản 1 Điều 470 Bộ Luật Dân sự, bên tặng, cho có thể yêu cầu bên được tặng, cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng, cho. Điều kiện tặng, cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.Như vậy, pháp luật cho phép thực hiện việc tặng, cho có điều kiện tứ..
0đ
1. Điều kiện được sang tên Sổ đỏ* Điều kiện đối với đất của cha mẹCăn cứ theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được tặng cho quyền sử dụng đất của mình khi có các điều kiện sau:- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai năm 2013;- ..
0đ
1. Điều kiện để nhận chuyển nhượngCơ sở pháp lý: Tại Điều 188 của Luật Đất đai 2013.“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Đi..
0đ
Nội dung câu hỏi: Lời đầu tiên xin chúc đoàn luật sư. Tôi xin gửi đến đoàn luật sư câu hỏi về vấn đề đất đai của gia đình. Gia đình tôi có 4 anh chị em, năm 2000 gia đình tôi có mua thêm 1 mảnh đất ngoài mặt đường là đất của xã bán. Khi đó chưa có sổ đỏ ngay (làm sổ theo đợt), toàn bộ giấy tờ thủ tục mua đều đứng tên bố tôi. Năm 2009 anh trai tô..
0đ
Theo thông tin bạn cung cấp năm 2015 do anh chị anh có nhu cầu đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bố mẹ bạn đã đồng ý để cho vợ chồng anh chị bạn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại Khoản 16 Điều 3 Bộ luật đất đai 2013 có quy định như sau:“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li..
0đ
Người sử dụng đất được quyền bán đất khi có đủ điều kiện. Tuy nhiên, có trường hợp người mua sẽ không được mua dù bên bán có đủ điều kiện. Dưới đây là 4 trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho đất đai.Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho đất đaiTheo khoản 1 Luật 188 Luật đất đai thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được quyền c..
0đ
Căn cứ Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất như sau:“Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê l..
0đ
Một số bất cập trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất23/07/2018 1. Bất cập về các quy định về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đấtQuyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt, có vai trò quan trọng về mặt chính trị, kinh tế và xã hội. Xuất phát từ tính chất quan trọng này, pháp luật dân sự và đất đai có rất nhiều các quy định về điều ..
0đ
quy định về tặng cho quyền sử dụng đất và thủ tục sang tên sổ đỏ sau khi tặng cho quyền sử dụng đất.Điều 722 bộ luật dân sự quy định: Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luậ..
0đ
Trình tự thực hiện:- Người yêu cầu công chứng nộp một bộ hồ sơ yêu cầu công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng.- Trường hợp nội dung, ý định giao kết hợp đồng là xác thực, không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội thì công chứng viên soạn thảo hợp đồng.- Trường hợp hợp đồng được soạn thảo sẵn, công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng;..
0đ
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.Theo quy định Điều 467 Bộ luật dân sự thì: "1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công..
0đ
Thứ nhất, nếu GCNQSDĐ được cấp cho hộ gia đình. Khi đó, việc định đoạt sẽ cần sự đồng ý của tất cả các con có quan hệ nuôi dưỡng hợp pháp theo quy định tại điều 212 Bộ luật dân sự 2015."Điều 212. Sở hữu chung của các thành viên gia đình1. Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập ..