0đ
* Hợp đồng mua bán nhà đất là cách gọi phổ biến của người dân, theo pháp luật đất đai đây là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.1. Các cách giải quyết tranh chấpKhi xảy ra tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở thì các bên có quyền lựa chọn hình thức giải quyết như sau:- Thươn..
0đ
Hướng dẫn quy định tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ởHiện nay, các vụ việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ngày càng gia tăng về số lượng. Do không có điều kiện thường xuyên tiếp xúc với các quy định pháp luật, nên người dân thường gặp những khó khăn trong quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở. Với kinh nghiệm nhiều năm tham gia trự..
0đ
Căn cứ theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, Bộ Luật dân sự 2015 (“BLDS 2015”) và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về chuyển quyền sở hữu và trách nhiệm chịu rủi ro của các bên, cụ thể như sau:Trường hợp một, mua bán nhà ở không thuộc trường hợp giữa chủ đầu tư dự án xây dựng và người mua thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ khi ..
0đ
Luật sư mời khách hàng uống nước và chưa kịp giới thiệu vị khách hàng đã chia sẻ với luật sư đành phải lắng nghe với nội dung:Vợ chồng tôi mua mảnh đất biệt thự liền kề của chủ đầu tư Công ty Cổ Phần quản lý. Giá trị theo thỏa thuận 5 tỷ do anh Nguyễn Đức Linh đứng tên.Anh Đức Linh Thỏa thuận trả cho anh 4 tỷ còn 1 tỷ vợ chồng tôi phải nộp vào công..
0đ
1. Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng mua nhà?Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi có mua một căn nhà tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Căn nhà này là tài sản riêng của vợ (người chồng nhà đó đã ký giấy khước từ tài sản, thỏa thuận công chứng là tài sản riêng của vợ). Tôi đã làm hợp đồng mua bán sang tên, ủy quyền công chứng.Tôi gia hạn..
0đ
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trên thực tế có các dạng tranh chấp đất đai được phân loại như sau:THỪA KẾ: tranh chấp phân chia tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp thừa kế theo di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật;LY HÔN: t..
0đ
Làm sao để giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ởDân số gia tăng, nhu cầu về đất ở, nhà ở cũng tăng theo, đặc biệt là xu hướng dân tập trung về các vùng đô thị lớn, có kinh tế sầm uất, phát triển hiện nay. Kéo theo sự phát triển đó là các vấn đề liên quan đến tranh chấp hợp đồng mua bán nhà gây mất ổn định trật tự xã hội. Nếu hiện tại, bạn cũ..
0đ
Án lệ số 07/2016/AL về công nhận hợp đồng mua bán nhà được xác lập trước ngày 01-7-1991- Án lệ số 07/2016/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 03 tháng 10 năm 2016 và được công bố theo Quyết định số 698/QĐ-CA ngày 17 tháng 10 năm 2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.Nguồn án lệ:Quyết định giám đốc thẩm số 126/2013/..
0đ
LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI – HƯỚNG DẪN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAILà một văn phòng luật sư về đất đai uy tín ở tphcm (tp.Hồ Chí Minh), luật sư tranh tụng về đất đai, nhà ở, chúng tôi hiểu biết sâu sắc hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở, xây dựng, kinh doanh bất động sản và nhiều kinh nghiệm thực tiễn qua hàng trăm vụ án dân sự, kinh tế được giải quyết tại..
0đ
LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI - NHÀ ỞVăn phòng Luật sư gia Đình có đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm tư vấn Luật đất đai, Luật Nhà ở tại Việt Nam, đại diện tham gia tranh tụng, giải quyết tranh chấp đất đai – nhà ở, chúng tôi cung cấp đến Quý Khách hàng dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai – nhà ở.- Tư vấn giải quyết tranh ch..
0đ
1. Vợ chồng đã ly hôn, chồng đứng tên trên sổ đỏ một mình, khi bán vợ có phải ký tên hay không Theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 có hiệu lực từ ngày 01/1/2015và Nghị định 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật HNGĐ (có hiệu lực từ 15/2/2015) tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗ..
0đ
Tòa án nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về Hợp đồng mua bán nhà ở?Bình luậnHỏi: Tháng4/2010, chị Ngô Kim Liên có lập hợp đồng chuyển nhượng một ngôi nhà cho anh Vũ Thừa Hùng với giá 120 triệu và trong hợp đồng có ghi rõ là đến 8/5/2010 chị Liên phải hoàn tất việc dọn nhà để anh Hùng đến ở. Nhưng sau đó vì giá nhà đất tăng lên nên chị Liên đã..
0đ
Nhà đất là tài sản rất quan trọng, do đó nếu không nắm rõ những quy định liên quan, bạn rất dễ gặp rắc rối. Chính vì thế, trước khi tiến hành, mua bán đất, xây dựng nhà,… bạn nên tìm gặp các luật sư chuyên về nhà đất, các luật sư đất đai giỏi tại TPHCM để được tư vấn kỹ lưỡng.Tầm quan trọng của luật sư tư vấn nhà đấtTrong các tài sản cá nhân, nhà đ..
0đ
Tranh chấp đất đai trong việc đòi quyền thừa kế, mua bán nhà đất hay các hợp đồng mua bán đều cần có luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai một cách chính xác rõ ràng cụ thể. Bất cứ cách giải quyết nào không căn cứ vào luật định cũng có thể mắc phải những sai lầm ảnh hưởng đến quyền lợi của cả hai bênNhững nguyên tắc cơ bản khi giải quyết tra..
0đ
Tranh chấp đất đai trong việc đòi quyền thừa kế, mua bán nhà đất hay các hợp đồng mua bán đều cần có luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai một cách chính xác rõ ràng cụ thể. Bất cứ cách giải quyết nào không căn cứ vào luật định cũng có thể mắc phải những sai lầm ảnh hưởng đến quyền lợi của cả hai bênNhững nguyên tắc cơ bản khi giải quyết tra..
0đ
1. Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp hợp đồngTrước tiên, ta nên hiểu nhưng nguyên nhân dẫn đến các tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng:Nguyên nhân chủ quan dẫn đến tranh chấp hợp đồng:Doanh nghiệp còn kém hiểu biết pháp luật điều chỉnh quan hệ hợp đồng;Doanh nghiệp không chú trọng vấn đề pháp lý của hợp đồng mà chỉ quan tâm đến vấn đề lợi nh..
0đ
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 188Luật đất đai năm 2013 quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:a) Có Giấy chứng nhậ..
0đ
TƯ VẤN ĐẠI DIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAITranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trên thực tế có các dạng tranh chấp đất đai được phân loại như sau:THỪA KẾ: tranh chấp phân chia tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp thừa kế theo ..
0đ
Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở1. Điều kiện để công nhận hợp đồng mua bán nhà ởTheo quy định tại Điều 122 và Điều 450 BLDS 2005 và Điều 91, 93, 93 luật nhà ở 2005 thì Toà án chỉ công nhận hợp đồng mua bán nhà ở khi hợp đồng mua bán nhà ở có đủ bốn điều kiện sau đây:a) Những người tham gia giao kết hợp đồng mua bán nhà ở phải có năng l..
0đ
Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình trong giao dịch dân sự01/01/0001Trong giao dịch dân sự, người thứ ba ngay tình được hiểu là người chiếm hữu không có căn cứ pháp lý đối với tài sản nhưng không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật. Theo quy định tại Điều 138 Bộ luật Dân sự thì quyền lợi của người t..
0đ
Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở 1. Điều kiện để công nhận hợp đồng mua bán nhà ở Theo quy định tại Điều 122 và Điều 450 BLDS và Điều 91, 93, 93 luật nhà ở thì Toà án chỉ công nhận hợp đồng mua bán nhà ở khi hợp đồng mua bán nhà ở có đủ bốn điều kiện sau đây:a) Những người tham gia giao kết hợp đồng mua bán nhà ở phải có năng lực hành v..
0đ
Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở 1. Điều kiện để công nhận hợp đồng mua bán nhà ở Theo quy định tại Điều 122 và Điều 450 BLDS và Điều 91, 93, 93 luật nhà ở thì Toà án chỉ công nhận hợp đồng mua bán nhà ở khi hợp đồng mua bán nhà ở có đủ bốn điều kiện sau đây: a) Những người tham gia giao kết hợp đồng mua bán nhà ở phải có năng lực hành ..
0đ
Đối với Hợp đồng mua bán nhà ở, trước khi ký kết và thực hiện thì chúng ta phải tìm hiểu kỹ càng về nguồn gốc nhà, đất, về thủ tục pháp lý, giấy tờ, tính hợp pháp của những giấy tờ đó. Việc mua bán phải thông qua hợp đồng có giá trị thực hiện, không bị vô hiệu bởi một trong các yếu tố về chủ thể, về mục đích, nội dung và nguyên tắc giao kết hợp đồn..