0đ
Với Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 chính thức hiệu lực từ ngày 1 tháng 8 năm 2024, quyền thừa kế bất động sản tại Việt Nam của cộng đồng người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt Kiều) đã được làm rõ và mở rộng đáng kể. Nhiều người trước đây băn khoăn rằng liệu họ có thể đứng tên quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở Việt Nam hay không. Bài viết này cun..
0đ
Việt kiều nhờ người khác mua nhà đất tại Việt Nam có đòi được không? Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi nhờ tư vấn đếnVăn phòng luật sư. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn đã gửi tiền về Việt Nam (Việt kiều nhờ người khác mua nhà đất tại Việt Nam), cụ thểlà nhờ người em mua nhà đất và đứ..
0đ
1. Việt Kiều là ai?Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam 2008: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài”.Khoản 4 Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam 2008: “Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài là người Việt Nam đã từng có quốc tịch Việt Nam mà khi sinh ra quốc tịch của họ được xác..
0đ
Trước đây, theo luật hiện hành người Việt định cư ở nước ngoài, không có quốc tịch Việt Nam sẽ không có quyền mua, đứng tên nhà, đất, nếu muốn mua nhà, đất trong nước thường phải nhờ người thân đứng tên hộ. Tuy nhiên theo Luật Đất đai sửa đổi mới bắt đầu có hiệu lực từ năm 2025, công dân Việt Nam, kể cả định cư, sinh sống ở nước ngoài vẫn có quyền..
0đ
Việt Kiều được hiểu là công dân Việt Nam hoặc người có gốc Việt Nam nhưng cư trú, sinh sống làm việc lâu dài ở nước ngoài, họ có thể vẫn còn giữ quốc tịch Việt Nam hoặc không.Theo quy định pháp luật Việt Nam thì không có định nghĩa Việt Kiều, mà chỉ có định nghĩa về Người Việt Nam định cư ở nước ngoài và Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài the..
0đ
Đối với thuế TNCN, tại Điều 4 Luật Thuế TNCN có quy định về một số trường hợp được miễn thuế. Cụ thể là những trường hợp thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với ..
0đ
Quý Khách hàng là Việt kiều, đã có quốc tịch nước ngoài và muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam?Quý Khách hàng là người Việt Nam, đang sinh sống tại nước ngoài và muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam?Quý Khách là Việt kiều, người Việt Nam sinh sống ở nước ngoài nay muốn hồi hương để sinh sống và muốn sở hữu nhà đất tại Việt Nam?Luật đất đai 2013 và Luật nhà ở ..
0đ
Người nước ngoài được sở hữu bao nhiêu nhà ở tại Việt Nam theo Luật Nhà ở 2023 từ ngày 01/01/2025?Cho tôi hỏi: Người nước ngoài được sở hữu bao nhiêu nhà ở tại Việt Nam theo Luật Nhà ở 2023 từ ngày 01/01/2025? Người nước ngoài được sở hữu bao nhiêu nhà ở tại Việt Nam theo Luật Nhà ở 2023?Căn cứ quy định tại Điều 19 Luật Nhà ở 2023 như sau:Số lượng ..
0đ
Việt Kiều được hiểu là công dân Việt Nam hoặc người có gốc Việt Nam nhưng cư trú, sinh sống làm việc lâu dài ở nước ngoài, họ có thể vẫn còn giữ quốc tịch Việt Nam hoặc không.Theo quy định pháp luật Việt Nam thì không có định nghĩa Việt Kiều, mà chỉ có định nghĩa về Người Việt Nam định cư ở nước ngoài và Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài the..
0đ
Thủ tục Hợp pháp hóa lãnh sự/Chứng nhận lãnh sự giấy tờ, tài liệuVài năm trở lại đây, cụm từ “hợp pháp hóa lãnh sự” và “chứng nhận lãnh sự” dần trở nên quen thuộc với người dân Việt Nam do xu hướng xuất khẩu lao động, du học, tuyển dụng lao động nước ngoài, v.v. ngày càng tăng. Nếu từng thực hiện thủ tục hành chính này, chắc hẳn bạn sẽ không còn b..
0đ
Người nước ngoài đã đăng ký khai sinh tại Việt Nam muốn cấp lại giấy khai sinh thì đến đâu?Căn cứĐiều 41 Nghị định 123/2015/NĐ-CP có quy định như sau:Thẩm quyền đăng ký lại khai sinh, kết hôn, khai tử1. Ủy ban nhân dân cấp huyện, nơi đã đăng ký khai sinh, kết hôn, khai tử trước đây thực hiện đăng ký lại khai sinh, kết hôn, khai tử.2. Trường hợp kha..
0đ
Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 được áp dụng để giải quyết các giao dịch dân sự về nhà ở thuộc sở hữu tư nhân được xác lập trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia. Bao gồm các giao dịch sau đây:1. Thuê nhà ởCác trường hợp sau đây được coi là hợp đồng thuê nhà ở:Có hợp đồng bằng văn bản được các bên cùng ký..
0đ
Luật sư Bào Chữa Hình sự là ai? Có quyền hạn gì?Theo Điều 72 Bộ luật Tố tụng Hình sự 2015 thì Người bào chữa là người được người bị buộc tội nhờ bào chữa hoặc cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng chỉ định và được cơ quan, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng tiếp nhận việc đăng ký bào chữa.Những ai có thể làm Người Bào Chữa?Người bào chữa có th..
0đ
Thủ tục thừa kế đất đai, nhà ở khi người thân không để lại di chúc ? Quyền thừa kế đất đai ?Chia phần di sản thừa kế đất đai thì cần làm những thủ tục gì ? Cách chia tài sản thừa kế là đất đai như thế nào ? Cách phân chia quyền thừa kế đất đai ? ... và các nội dung khác liên quan đến chia tài sản thừa kế, chia đất đai sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:..
0đ
Thế nào là di chúc có yếu tố nước ngoài?Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.Theo quy định tại Điều 663 BLDS 2015 quy định q..
0đ
Quý Khách hàng là Việt kiều, đã có quốc tịch nước ngoài và muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam?Quý Khách hàng là người Việt Nam, đang sinh sống tại nước ngoài và muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam?Quý Khách là Việt kiều, người Việt Nam sinh sống ở nước ngoài nay muốn hồi hương để sinh sống và muốn sở hữu nhà đất tại Việt Nam?Luật đất đai 2013 và Luật nhà ở ..
0đ
Giải quyết xung đột pháp luật về thừa kế theo di chúc có yếu tố nước ngoài14/04/2021 12:20(LSVN) - Quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài là một vấn đề vô cùng phong phú, quan hệ này xảy ra vượt ra ngoài phạm vi của một quốc gia. Trong quan hệ dân sự này, vấn đề thừa kế được coi là một lĩnh vực vô cùng quan trọng. Việc xác định việc để lại thừa kế và ..
0đ
VIỆT KIỀU CÓ ĐƯỢC ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ KHÔNG VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHUYÊN VỀ NHÀ ĐẤTHỏi: Thưa Luật sư, cho tôi hỏi là hiện tại tôi đang sinh sống và làm việc tại Úc, cách đây không lâu tôi có nhận thừa kế căn nhà tại quận Bình Thạnh TP.HCM do mẹ tôi để lại cho tôi. Vậy cho tôi hỏi là tôi muốn làm thủ tục xin cấp đổi sổ cho ngôi nhà đó do tôi đứng tên có được..
0đ
Giải quyết tranh chấp liên quan đến giao dịch “đứng tên giùm” - từ lý luận đến thực tiễnTS. CHÂU THỊ KHÁNH VÂNPhó trưởng Khoa Luật Kinh tế, Trường Đại học Kinh tế Luật TP. Hồ Chí Minh.Chia sẻ:Tóm tắt:Trong thời gian qua có không ít các tranh chấp liên quan đến giao dịch “đứng tên giùm”. Tuy nhiên, do pháp luật chưa có quy định về giao dịch “đứng tê..
0đ
Thủ tục nhận di sản thừa kế của Việt KiềuBảy chị em tôi hiện đang sinh sống tại Đức, đều đã mang Hộ chiếu Đức. Nay Ba mẹ tôi di chúc để lại thừa kế cho 7 chị em tôi 1 căn nhà ở Hà Nội.Vậy, chúng tôi cần phải làm gì để được nhận thừa kế?Trả lời:Bạn không nói rõ là trong số 7 chị em bạn thì tất cả 7 người đều vẫn đang có hộ chiếu Việt Nam hay một số ..
0đ
ĐƠN KHỞI KIỆN ĐÒI ĐẤT(Về việc đòi quyền sử dụng mảnh đất…………..)Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN (huyện, thị xã)……….. – THÀNH PHỐ………Tên tôi là:……………………………. Sinh năm:………..Chứng minh nhân dân số:……………………… do CA……………… cấp ngày…/…./…….ĐƠN KHỞI KIỆN ĐÒI ĐẤT(Về việc đòi quyền sử dụng mảnh đất…………..)Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN (huyện, thị xã)……….. – TH..
0đ
Khởi kiện chia di sản thừa kế cho người Việt Nam định cư ở nước ngoàiKính gởi LS Gia Đình, Bố mẹ tôi qua đời để lại một tài sản rất lớn tại Đà Nẵng. Chúng tôi tổng cộng 10 anh chị em. Chín người hiện đang cư ngụ tại hải ngoại kể cả tôi. Hiện tại người anh thứ ba đang sử dụng tài sản này để sanh lợi.Tôi và ba ..
0đ
1.Thừa kế có yếu tố nước ngoài là gì?Thừa kế được xem là thừa kế có yếu tố nước ngoài nếu thuộc các trường hợp sau:– Người để lại tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;– Người thừa kế tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;– Tài sản thừa kế ở nước ngoài.2. Một số lưu ý khi đối với thừa kế..
0đ
1. Việt kiều có được hưởng thừa kế tại Việt Nam hay không?Căn cứ theo quy định tại điểm đ Khoản 1 Điều 169 Luật đất đai 2013 về nhận quyền sử dụng đất :“1. Người nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:…đ) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở được nhận chuyển quyền s..
0đ
1.Điều kiện để người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.Hiện nay, theo quy định của pháp luật hiện hành, cụ thể tại Điều 8 Luật Nhà ở năm 2014 thì người nước ngoài được sở hữu nhà ở, được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện sau:Người nước ngoài này phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt NamNgười nước ..
0đ
1. Thừa kế có yếu tố nước ngoài Hưởng thừa kế của người đang ở nược ngoài ngày nay rất phổ biến, Các trường hợp thừa kế có yếu tố nước ngoài bao gồm:Người để lại tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;Người thừa kế tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;Tài sản thừa kế ở nước ngoài2. Thủ t..
0đ
Người nước ngoài nhận nuôi con nuôi tại Việt Nam vẫn được diễn ra khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên để đảm bảo được quyền nuôi con, người nước ngoài phải tuân thủ đúng quy định pháp luật. Phạm vi bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn quý bạn đọc về thủ tục và cách thức để được nhận con nuôi đúng luật.Điều kiệ..
0đ
Trong bài viết “Điều kiện để người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam“, chúng tôi đã cung cấp cho độc giả các điều kiện cần và đủ để người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. So với người nước ngoài thì điều kiện và thủ tục mua nhà của Việt Kiều (Người Việt Nam ở Nước ngoài) được quy định như thế nào? Để giúp Việt Kiều nắm được thông tin cụ thể và chính ..
0đ
DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT DÀNH CHO VIỆT KIỀULuật sư Dân sự nhận được rất nhiều email của Việt Kiều về việc đứng tên nhà đất tại Việt Nam, Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam, làm sao khai nhận di sản tại Việt Nam từ nước ngoài; hoặc Việt Kiều muốn mua nhà đất đầu tư tại Sài Gòn, Việt Nam, những thông tin Việt Kiều cần biết về đứng tên mua nh..
0đ
Việt kiều về mua nhà ở Việt Nam có được đứng tên hay không?Căn cứ vào Điều 1 của Luật số 34/2009/QH12 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng đủ các điều kiện luật định.Thứ nhất, phải là những người thuộc nhó..
0đ
Việt kiều về mua nhà ở Việt Nam có được đứng tên hay không?Căn cứ vào Điều 1 của Luật số 34/2009/QH12 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng đủ các điều kiện luật định.Thứ nhất, phải là những người thuộc nhó..
0đ
Hướng dẫn Thủ tục Trích lục khai sinh cho Kiều bào ViệtBên cạnh việc cung cấp dịch vụ Tư vấn thủ tục đăng ký khai sinh có yếu tố nước ngoài thì chúng tôi còn chuyên hướng dẫn Thủ tục Trích lục giấy khai sinh cho Kiều bào Việt tại khu vực TP. Hồ Chí Minh. Để rõ hơn về vấn đề này, Qúy khách hàng có thể tham khảo các thông tin dưới đây:1. Trích lục kh..
0đ
Điều kiện người nước ngoài bán nhà tại Việt Nam:Theo điểm đ, khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở năm 2014 quy định về Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoàiđ) Trước khi hết hạn sở hữu nhà ở theo quy định của Luật này, chủ sở hữu có thể tặng cho hoặc bán nhà ở này cho các đối tượng thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; nếu quá thời h..
0đ
Theo quy định tại Điều 159 Luật Nhà ở 2014 thì:1. Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước..
0đ
A. Để được sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam đinh cư ở nước ngoài, theo quy định tại Khoản 1 Điều 66 và Điều 67 Nghị Định 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Điều 126 Luật Nhà ở, Điều 121 Luật Đất đai hiện hành, người Việt Nam định cư ở nước ngoài tùy từng đối tượng sẽ được mua và sở hữu nhà ..