0đ
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trong đó:Tranh chấp đất đai về quyền sử dụng đất là những tranh chấp giữa các bên với nhau về việc ai có quyền sử dụng hợp pháp đối với một mảnh đất nào đó?Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất thườn..
0đ
1. Thủ tục khởi kiện hợp đồng mua bán nhà1.1 Khởi kiện hợp đồng mua bán nhà là gì?Khởi kiện hợp đồng mua bán nhà là quá trình pháp lý mà một bên hoặc nhiều bên liên quan đến hợp đồng mua bán nhà đưa vụ việc tranh chấp ra Tòa án để giải quyết. Quá trình này thường diễn ra khi có mâu thuẫn hoặc bất đồng giữa các bên về quyền lợi, nghĩa vụ trong việc ..
0đ
1. Quy định pháp luật về việc hủy hợp đồng mua bán nhà ở là gì?Quy định pháp luật về việc hủy hợp đồng mua bán nhà ở là gì? Đây là những quy định pháp lý liên quan đến việc chấm dứt hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở trước khi giao dịch được hoàn tất. Hủy hợp đồng là biện pháp pháp lý được áp dụng trong những tình huống nhất định khi một trong hai..
0đ
1.Khi thực hiệngiao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cả bên chuyển nhượng (bên bán) vàbên nhận chuyển nhượng (bên mua) phải tuân thủ các nghĩa vụ tài chính nào đối vớiNhà nước?Khi thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đấtthì cả bên chuyển nhượng (bên bán) và bên nhận chuyển nhượng (bên mua) phải có nghĩa vụ thực hiện một số khoản tài chí..
0đ
Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?Để nộp đơn đúng Tòa án có thẩm quyền, người khởi kiện cần xác định chính xác thẩm quyền Tòa án như sau:Bước 1: Thẩm quyền theo loại việcCăn cứ khoản 9 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai là tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.Theo quy địn..
0đ
Bản án về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 537/2021/DS-PTTÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHBẢN ÁN 537/2021/DS-PT NGÀY 17/06/2021 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ VÀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠITrong ngày 24/05/2021, ngày 31/05/2021 và ngày 17/6/2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân Thành ..
0đ
Trường hợp 1: Vô hiệu hóa do không đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đấtCăn cứ theo Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, nếu bên chuyển nhượng thiếu một trong các điều kiện dưới đây thì không được chuyển nhượng và hợp đồng mua bán nhà đất sẽ bị vô hiệu, bao gồm:a. Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp ..
0đ
Tìm hiểu nội dung Điều 290 BLHS năm 2015 vê “ Tội sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện điện tử thực hiện hành vi chiếm doạt tài sản.”Tội phạm trưc tiếp xâm phạm quyền sở hữu tài sản của cá nhân, cơ quan, tổ chức thông qua việc sử dụng công cụ là mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện điện tử; xâm hại trật tự an toàn công cộng.Th..
0đ
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đấtTranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đấtTranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tranh chấp về hợp đồng dân sự mà đối tượng là quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất. Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là dạng tranh chấp phổ biến, nhưng rất phức tạp, gây ảnh h..
0đ
“Điều 429. Thời hiệu khởi kiện về hợp đồngThời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm”.Khoản 3 Điều 155 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Điều 155. Không áp dụng thời hiệu khởi kiệnThời hiệu khởi kiện không áp dụ..
0đ
Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán nhà đất được pháp luật công nhận 2022 Hợp đồng hứa mua hứa bán là hợp đồng dân sự nhằm quy định quyền, nghĩa vụ của các bên hứa mua và hứa bán để tránh những tranh chấp phát sinh.Hợp đồng hứa mua hứa bán là gì?Hợp đồng hứa mua hứa bán là hợp đồng dân sự. Trong đó, bên bán hứa bán cho bên mua và bên mua hứa mua từ bên bá..
0đ
Tư vấn giải quyết tranh chấp về hợp đồngTư vấn giải quyết tranh chấp về hợp đồng, Hợp đồng là một cam kết thỏa thuận giữa hai hay nhiều bên (pháp nhân) để làm hoặc không làm một việc nào đó trong khuôn khổ pháp luật. Hợp đồng thường gắn liền với dự án, trong đó một bên thỏa thuận với các bên khác thực hiện dự án hay một phần dự án cho mình. Và cũng..
0đ
Kỹ năng của Luật sư trong các vụ án về tranh chấp đất đaiKỹ năng của Luật sư trong bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự trong các vụ án về tranh chấp đất đaiTrong bất cứ giai đoạn nào của quá trình giải quyết vụ án, luật sư đều có vai trò tư vấn pháp luật như: tư vấn nên khởi kiện hay không khởi kiện, nên hoà giải hay không, thu thập và cu..
0đ
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà chung cư ngày càng phổ biến. Để tránh những rủi ro khi tiến hành các giao dịch liên quan, chúng ta cần có những kiến thức về những điều luật điều chỉnh vấn đề liên quan. Thông qua bài viết này sẽ cùng các bạn tìm hiểu quy định của pháp luật điều chỉnh quan hệ mua bán nhà chung cư.Điều kiện nhà chung cư được đưa vào k..
0đ
Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng.Hợp đồng là luật giữa các bên, tuy nhiên, các tranh chấp hợp đồng do nhiều lý do khác nhau vẫn diễn ra một cách phổ biến và gây nhiều thiệt hại cho các bên tham gia trong hoạt động kinh doanh và dân sự.Chúng tôi với một đội ngũ luật sư am hiểu pháp luật hợp đồng, nhiều kinh nghiệm tư vấn và am hiểu thực..
0đ
Án lệ số 04/2016/AL về vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”Được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06/4/2016 và được công bố theo Quyết định 220/QĐ-CA ngày 06/4/ 2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.Án lệ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa.Nguồn án lệ:Quyết định gi..
0đ
Theo thông tin bạn cung cấp, giữa bạn và chủ sử dụng mảnh đất ban đầu đã giao kết một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Luật Đất đai 2013 có quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng tại Khoản 3, Điều 167 như sau:Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất3..
0đ
Án lệ số 04/2016/AL về vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”Án lệ số 04/2016/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06 tháng 4 năm 2016 và được công bố theo Quyết định 220/QĐ-CA ngày 06 tháng 4 năm 2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.Nguồn án lệ:Quyết định giám đốc thẩm số 04/2010/QĐ-HĐTP ngày ..
0đ
Tranh chấp hợp đồng bán nhà đấtTheo quy định của Luật đất đai và Luật nhà ở thì khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở các bên phải lập làm thành văn bản có công chứng và làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.Lưu ý:- Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Theo Điều 692 ..
0đ
Án lệ số 06/2016/AL về vụ án “Tranh chấp thừa kế”Án lệ số 06/2016/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06 tháng 4 năm 2016 và được công bố theo Quyết định 220/QĐ-CA ngày 06 tháng 4 năm 2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao. Nguồn án lệ:Quyết định giám đốc thẩm số 100/2013/GĐT-DS ngày 12-8-2013 của Hội đồng Thẩm phán..