0đ
Đất đai là nguồn tài nguyên vô giá của Quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là tài sản, là nguồn lực to lớn của đất nước, là nguồn sống của nhân dân. Nhận thức được tầm quan trọng đó Nhà nước đã có nhiều chủ trương, chính sách về đất đai nhằm tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước về lĩnh vực này. Luật và các văn bản có tính pháp lý về đất đai từ..
0đ
Theo Khoản 24, Điều 3, Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trong khái niệm này chúng ta cần lưu ý: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất, các chủ thể tham gia tranh chấp không phải là các chủ thể có quyền sở hữu đối v..
0đ
Dịch vụ luật sư giỏi uy tín tại huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí MinhTìm luật sư hình sự giỏi tại huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí MinhThuê luật sư hình sự giỏi tại huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí MinhDịch vụ luật sư bào chữa án hình sự giỏi uy tín tại huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh Tư vấn luật đất đai, tranh chấp quyền sử dụng đất, đất..
0đ
Theo Khoản 24, Điều 3, Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đailà tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trong khái niệm này chúng ta cần lưu ý: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất, các chủ thể tham gia tranh chấp không phải là các chủ thể có quyền sở hữu đối vớ..
0đ
TƯ VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI NHÀ ỞTranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.Giải quyết tranh chấp đất đai là hoạt động của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm giải quyết các bất đồng, mâu thuẫn giữa các bên để tìm ra các giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp luật nhằ..
0đ
Theo Khoản 24, Điều 3, Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trong khái niệm này chúng ta cần lưu ý: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất, các chủ thể tham gia tranh chấp không phải là các chủ thể có quyền sở hữu đối v..
0đ
Lời mở đầuĐất đai, nhà ở là những tài sản có giá trị lớn và thường xảy ra tranh chấp trong đời sống hàng ngày. Tuy nhiên các quy định pháp luật về đất đai – xây dựng – nhà ở thường rất phức tạp, không phải ai cũng có thể hiểu để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình. Chính vì vậy mà Công ty Luật ThinkSmart với đội ngũ Luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm cu..
0đ
1. Tranh chấp đất đai là gì?Hiến pháp 2013 ghi nhận Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Theo khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2013, Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.Tranh chấp đất đai là dạng tranh chấp phổ biến, phức ..
0đ
CÁC GIAO DỊCH VỀ NHÀ Ở KHÔNG BẮT BUỘC PHẢI CÓ GIẤY CHỨNG NHẬN?Theo quy định tại khoản 2, Điều 118 Luật Nhà ở, đối với các giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận. Tuỳ vào từng loại giao dịch phải đáp ứng được các loại giấy tờ khác theo quy định như sau:1. Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai– Trường..
0đ
Khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai là cách giải quyết tranh chấp phổ biến hiện nay. Tuy nhiên Hồ khởi kiện tranh chấp đất đai cần những giấy tờ gì? Nộp hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu? thì không phải ai cũng nắm được. Nếu bạn cũng đang gặp phải những vướng mắc nêu trên thì có thể tham khảo bài viết dưới đây hoặc Liên hệ ban tư vấn luật đất..
0đ
Tóm tắt: Tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Xuất phát từ tính giá trị và tính lịch sử lâu dài của quyền sử dụng đất, những tranh chấp liên quan đều rất phức tạp và thường phải giải quyết bằng việc kết hợp nhiều phương thức khác nhau (bao gồm cả thỏa thuận và chấp hành). Trong đó, hòa giải được xem là phươ..
0đ
Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi xảy ra tranh chấp về đất đai mà các bên tranh chấp không tự hòa giải được, thì phải hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất. Khi hòa giải tranh chấp đất đai không thành tại UBND cấp xã, tranh chấp đất đai sẽ được giải quyết tại UBND cấp tỉnh hoặc cấp huyện hoặc tại TAND cấp có thẩm quyền. 1. Thẩm quyền giải..
0đ
Hướng dẫn chi tiết Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đaiCó thể thấy tranh chấp đất đai là tranh chấp rất phức tạp và kéo dài. Do vậy, nếu các bên tự hòa giải hoặc hòa giải tại UBND cấp xã là đơn giản và nhanh chóng nhất. Trong mọi trường hợp kể cả hòa giải hay tố tụng thì phương án có sự hỗ trợ của các chuyên gia pháp lý là phương án hữu hiệu nhất ..
0đ
1.Ngõ đi chung được xác định như thế nào?Câu hỏi:Năm 1980, gia đình tôi được chínhquyền địa phương cấp cho khu đất có diện tích 360 m2 làm nhà ở. Để vào khu đấtđó phải đi bằng đường bờ mương vừa xa, vừa bé nên bố tôi đã xin chính quyền làmmột đoạn ngõ băng qua ruộng của xã có chiều dài khoảng 75 m, rộng 2,0 m bắt vàođường liên xã để thuận tiện cho ..
0đ
1.Tranh chấp về xây tường rào, chiếm lấn đất đaiNội dung cụ thể như sau: Hiện tạigia đình em đang sống trên mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Theo như giấy CNQSDĐ thì đường ranh giới giữa gia đình em và gia đình kế bên là1 đường thẳng. Hai bên đã thỏa thuận mỗi bên xây 1 nửa tường rào. Gia đình emđã xây trước theo đường thẳng. Hiện n..
0đ
1. Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định hiện hànhViệc giải quyết tranh chấp đất đai nếu không giải quyết được bằng hoà giải thì sẽ lần lượt đi qua các bước bắt buộc gồm:(i) thủ tục hòa giải;(ii) thủ tục hành chính và(iii) thủ tục tố tụng.Từ đầu các bên có thể hoà giải trực tiếp hoặc thông qua người bên với vai trò là bên thứ ba, nếu..
0đ
Luật sư tham gia giải quyết tranh chấp đất đai, nhà cửa là một trong những dịch vụ tiêu biểu của Văn phòng luật sư Gia Đình. Với kinh nghiệm lâu năm và kiến thức chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai nhà ở của đội ngũ luật sư và chuyên viên của văn phòng, chúng tôi tự tin và cam kết mang lại hiệu quả và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho Quý khách hàng.Dịc..
0đ
1. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI – LUẬT SƯ TƯ VẤN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAITranh chấp đất đai đang phát sinh ngày càng phổ biến trong đời sống, xã hội. Tranh chấp có thể phát sinh trong các trường hợp sau:– Tranh chấp đất đai do thay đổi hiện trạng sử dụng đất;– Tranh chấp đất đai do sai lệch về diện tích đất thực tế sử dụng so với sổ mục kê; sổ địa chính..
0đ
Giải đáp thắc mắc tranh chấp đất đai khi sai lệch về diện tích?Xin chào luật sư. Mình có câu hỏi như sau: nhà mình đang tiến hành LÀM SỔ ĐỎ tuy nhiên trong quá trình thực hiện thì gặp phải vấn đề sau: Mình đã đóng tiền làm sổ đỏ xong hết rồi. Nhưng sau đó, bên phía nhà đất báo lại là sơ đồ vẽ bị sai và cần đo để thực hiện vẽ lại. Khi tiến hành đo đ..
0đ
Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ các trường hợp tranh chấp đất đai thường gặp như sau:Tranh chấp việc xác định chủ sở hữu hợp pháp của thửa đấtBao gồm :Tranh chấp về quyền sử dụng đất có liên quan đến việc tranh chấp về ranh giới hành chính.Tranh chấp đòi đất, đòi tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất.Tranh chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền v..
0đ
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có Sổ đỏHòa giải tranh chấp tại UBND cấp xãHiện nay, tất cả các trường hợp tranh chấp đất đai thì khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hoà giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở.Theo khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 khi các bên không hòa giải được hoặc không hòa giải tại thôn, xóm…th..
0đ
Trình tự thực hiện Cách thức thực hiệnThành phần hồ sơSố bộ hồ sơMẫu đơn, mẫu tờ khaiPhíLệ phíMức giáThời hạn giải quyếtĐối tượng thực hiệnCơ quan thực hiệnCơ quan có thẩm quyền quyết địnhĐịa chỉ tiếp nhận hồ sơCơ quan được ủy quyềnCơ quan phối hợpKết quả thực hiệnYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHCĐánh giá tác động TTHCĐất đai- Người có đơn y..
0đ
. Các dạng tranh chấp đất đaiDo nhiều nguyên nhân dẫn tới một vụ việc tranh chấp đất đai nhưng phần lớn đều xuất phát từ nguyên nhân giấy tờ về đất đai không được lưu giữ đầy đủ hoặc không được thiết lập đúng quy định của pháp luật.Các tranh chấp đất đai thường tồn tại muôn hình muôn vẻ, nhưng tựu trung lại thường thể hiện ở tranh chấp hợp đồng mua..
0đ
Luật sư chuyên tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm những gì?Về cơ bản luật tư vấn đất đai gồm 2 dạng là:Tranh chấp về quyền sử dụng đất: là những tranh chấp của hai bên với nhau xem ai là người được sử dụng đất hợp pháp. Trong dạng tranh chấp này bao gồm các loại tranh chấp về ranh giới đất, tranh chấp về quyền sở hữu đất, tài sản gắn liề..
0đ
Đất đai, nhà cửa và những công trình xây dựng khác gắn liền với đất thường được liệt kê vào khối tài sản lớn của gia đình, những biến động của thị trường nhà đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có thể làm đảo lộn cuộc sống của người dân trong khu vực. Do vậy, lĩnh vực nhà đất luôn tiềm ẩn phát sinh tranh chấp, diễn biến phức tạp. Thêm vào đó, pháp..
0đ
Lĩnh vực tư vấn luật nhà đất: + Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất+ Tư vấn sang tên sổ đỏ+ Tư vấn cho thuê quyền sử dụng đất+ Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất+ Tư vấn lập di chúc thừa kế về đất đai+ Tư vấn chuyển đổi đất nông nghiệp+ Tư vấn tách thửa đất đai+ Tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất+ Tư vấn nộp thuế khi chuyển nhượn..
0đ
Điều 189. Hình thức, nội dung đơn khởi kiện1. Cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện phải làm đơn khởi kiện.2. Việc làm đơn khởi kiện của cá nhân được thực hiện như sau:a) Cá nhân có đầy đủ năng lực hành vi tố tụng dân sự thì có thể tự mình hoặc nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án. Tại mục tên, địa chỉ nơi cư trú của người khởi kiện trong đơn ph..
0đ
Căn cứ theo quy định tại Khoản 29 Điều 3 Luật đất đai năm 2013:“Điều 3. Giải thích từ ngữTrong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:29. Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được N..
0đ
Thứ nhất, về điều kiện tách thửa đất thổ cư tại huyện Bình Chánh.Đất của nhà bạn là đất thổ cư thuộc địa bàn xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh TPHCM nên theo Điều 3 Quyết định 60/2017/QĐ-UBND thành phố Hồ Chí Minh quy định về điều kiện thửa đất được phép tách thửa như sau:1. Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luậ..
0đ
Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đaiTrình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đaiThứ sáu, 31 Tháng 10 2014 13:50 - Lượt xem: 46703Như ở các phần trước đã giới thiệu, tranh chấp đất đai (TCĐĐ) có thể được giải quyết theo phương thức khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền hoặc khiếu nại lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tương ứng với mỗi p..
0đ
Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm ..
0đ
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến gia tăng số vụ tranh chấp đất đai, nhưng cơ bản nhất là xuất phát từ vấn đề kinh tế như: Giá đất do Nhà nước quản lý tăng thường xuyên dẫn đến những tranh chấp phát sinh với chủ sử dụng đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi; tranh chấp đất đai khi tiến hành phân chia di sản thừa kế; tranh chấp đất đai là tài sản chung ..
0đ
1. Cơ sở pháp lý của việc khởi kiện tranh chấp đất đaiBộ luật tố tụng dân sự 2015Bộ luật dân sự 2015Luật đất đai 20132. Các dạng khởi kiện tranh chấp đất đai trên thực tếTranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trên thực tế, tranh chấp đất đai là hiện tượng phổ biến và ..