0đ
1.Tranh chấp việc bán phần sở hữu chung nhà thừa kếCâu hỏi:7 anh chị em tôi (có 5 người đang ởMỹ) được thừa kế một căn nhà của cha mẹ tôi chết để lại (không có di chúc) ởQ.4, TP.HCM. Cả 7 cùng đứng tên trên sổ hồng (đồng sở hữu căn nhà) và đã khainhận di sản thừa kế ở công chứng. Sổ hồng do anh cả tôi đại diện giữ.Hiện tại anh cả tôi và vợ chồng co..
0đ
1. Thừa kế có phải đóng thuế không?1. Những trường hợpphải đóng thuế khi hưởng thừa kếPháp luật quy địnhthu nhập từ thừa kế phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo Khoản9 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC gồm các loại tài sản như sau:- Nhận thừa kế làchứng khoán bao gồm: Cổ phiếu, quyền mua cổ phiếu, trái phiếu, tín phiếu, chứng..
0đ
1.Có thể lập di chúc đối với tài sản đang thế chấp tại ngân hàng tại văn phòngCông chứng hay không?Ông bà tôi có có mảnh đất tại ĐàNẵng, do trước đây có nhu cầu vay vốn ngân hàng để xây nhà nên ông bà tôi cóthế chấp mảnh đất này cho ngân hàng để vay tiền. Hiện nay, ông bà tôi nay cũngđã lớn tuổi, muốn lập di chúc này lại cho con cháu trong gia đình..
0đ
1. Người ở nước ngoài từ chối nhận di sản thừakế thế nào?Theo quy định tại Điều613 Bộ luật Dân sự hiện đang có hiệu lực, người thừa kế là cá nhân:- Còn sống vào thờiđiểm mở thừa kế;- Đã thành thai trướckhi người để lại di sản thừa kế chết và được sinh ra, còn sống sau thời điểm mởthừa kế.Ngoài ra, mọi cá nhânđều bình đẳng về quyền hưởng di sản theo..
0đ
1.Con chưa 18 tuổi có được quyền tặng cho phần thừa kế quyền sử dụng đất cho mẹhay không?Con tôi năm nay chưa 18 tuổi, tuynhiên cháu muốn tặng phần thừa kế quyền sử dụng đất cho tôi là mẹ ruột củacháu. Vậy việc này có thực hiện được không, trình tự, thủ tục pháp luật quyđịnh như thế nào?Căn cứ theo quy định tại Điều 21 Bộluật Dân sự 2015 quy định v..
0đ
1.Quyền thừa kế đất đai mang tên Hộ gia đình sử dụng đấtNội dung câu hỏi: Xin chào luật sư!tư vấn giúp em. Mẹ chồng tôi chết năm 2012 và có để lại một mảnh đất khoảng4000 m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và mẹ chồng tôi là đạidiện hộ gia đình đứng tên giấy đất. Hiện tại còn lại 4 người anh chồng cònsống, chồng tôi thì đã chết năm 2..
0đ
1.Vợ có quyền thay đổi di chúc của chồng không?Ông bà nội làm di chúc để lại toànbộ tài sản cho chú tôi. Nhưng sau khi ông qua đời, bà muốn thay đổi. (Hồng Hân)Bà muốn sửa di chúc để người đượcthừa kế là tôi. Xin hỏi khi thay đổi như thế có cần đến sự đồng ý của chú tôikhông?Luật sư trả lờiĐiều 663 Bộ luật Dân sự 2005 quyđịnh, vợ, chồng có thể lập ..
0đ
1.Phân chia di sản thừa kế là đất hương hỏa có được không ?Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề rất mong nhận được sự giúp đỡ từ phía luật sư và công ty: Phân chia di sản thừa kế là đất hương hỏa có được không?Hiện Cha Tôi mất năm 2008 không để lại di chúc thừa kế tài sản. Tài sản mà cha tôi để lại là một mảnh vườn rộng 2 hecta trên đó có cả nhà củ..
0đ
1. Giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụngđất1.1. Giải quyết tranhchấp về thừa kế.– Xác định di sản thừakế là đất đai:Điều 188 Luật đất đai2013 quy định: Người sử dụng đất được thực hiện … thừa kế quyền sử dụng đất…khi có các điều kiện sau đây:a) Có Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất trừ trường hợp trong quy định tại khoản 3 và Điều 186 vàtrường ..
0đ
1.Người chưa thành niên có được từ chối nhận di sản thừa kếCâu hỏi: Tôi có người bạn, vợ mất cóđể lại di sản là QSD đất đứng tên người vợ. Vợ chồng người bạn có 4 con, đềutrên 18 tuổi, riêng cháu út sinh năm 2003. Bố mẹ vợ đều đã chết. Nay ngườichồng muốn chia thừa kế, các con đều thống nhất để toàn bộ tài sản thừa kế lạicho bố.Nhưng khi đưa con lê..
0đ
1. Chồng mất vợ có toàn quyền chia tài sản khôngCâu hỏi:Trong gia đình, tài sản vợ chồng thường được mọi người mặc định là của nhau và sử dụng chung. Tuy nhiên, đến khi có chuyện không may xảy ra như chồng mất thì khi đó vợ có toàn quyền chia tài sản không? Theo nguyên tắc chung, nếu người mất có di chúc thì tài sản sẽ được chia theo di chúc; nếu k..
0đ
1.Bị bố mẹ từ mặt, có được hưởng quyền thừa kế?“Từ mặt” hay “từ con” có thể hiểu làviệc cha mẹ muốn chấm dứt quan hệ với con của mình. Ngày nay, hành vi này đãdiễn ra phổ biến hơn khi những bậc phụ huynh nhận thấy rằng đứa con của họkhông còn “ngoan ngoãn”, “không nghe lời”, hay “bất hiếu” với họ. Vậy, khinhững người con này đã bị bố mẹ từ mặt thì ..
0đ
1. Có phải đóng thuế khi nhận thừa kế nhà đất không?Theo quy định của pháp luật, để nhậndi sản thừa kế, người thừa hưởng phải thực hiện thủ tục khai nhận thừa kế tạitổ chức công chứng, hoặc UBND cấp xã nơi có đất. Sau đó thực hiện thủ tục đăngký biến động quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai, để chuyển quyềnsử dụng đất từ người chết sang..
0đ
1. Di sản bị thế chấp thì có được lập di chúc không?Kính gửi Văn Phòng Luật Sư Gia Đình,em mong được giải đáp câu hỏi như sau: Bà em năm nay đã già, muốn để lại dichúc cho một người cháu trong nhà. Tuy nhiên hiện nay giấy chứng nhận QSDĐ củabà em đã thế chấp vay vốn trong ngân hàng. Như vậy có lập di chúc được không?Trân trọng cảm ơn!Trả lời:Theo q..
0đ
1. Tranh chấp thừa kế là nợ giải quyết như thếnào?1. Người thừa kế làgì?Theo quy định tại Điều613 Bộ luật dân sự 2015 thì khái niệm người thừa kế như sau:Điều 613. Người thừakếNgười thừa kế là cánhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sốngsau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sảnchết..
0đ
1.Đã đi lấy chồng, con gái còn được quyền hưởng thừa kế không?Hiện nay, pháp luật quy định có 02hình thức hưởng thừa kế là theo di chúc hoặc theo pháp luật:- Theo di chúc: Một người có thể lậpdi chúc trước khi họ qua đời để lại tài sản của mình cho người khác sau khichết;- Theo pháp luật: Nếu không có dichúc, di chúc không hợp pháp thì di sản sẽ đư..
0đ
1. Đất chưa có Sổ đỏ, bố mẹ vẫn có thể tặng cho con?Điều kiện đầu tiên muốn chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì phải có Sổ đỏ, Sổ hồng. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp đất chưa có Sổ đỏ bố mẹ vẫn có thể tặng cho con dù ít xảy ra và khó thực hiện.* Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân dựa theo màu sắc của từng loại Giấy chứng nhận. Tùy the..
0đ
1. Chia tài sản chung của vợ chồng khi một bênchếtCâu hỏi:Kính gửi Luật sư GiaĐình, chồng tôi là ngư dân, 5 năm trước chồng tôi ra biển và không trở về. Tôiđã thông báo tìm chồng nhưng chồng tôi vẫn không trở về. Sau đó, tôi có tiếnhành thủ tục để Tòa án đã tuyên bố chồng tôi đã chết. Hiện nay, gia đình nhàchồng tôi đòi chia tài sản của chồng. Luật..
0đ
1.Tư vấn về tranh chấp đất đai thừa kế giữa anh em trong gia đình?Kính chào Văn Phòng Luật Sư Gia Đình: Em có mộtvấn đề mong các luật sư giải đáp: Gia đình em ở nhà của ông bà (từ khi mẹ emsinh ra từ năm 1957 đến giờ), khi ông bà mất không để lại di chúc cũng khôngphân chia tài sản theo pháp luật. Anh họ của mẹ em đã làm giấy tờ nhà nơi giađình em ..
0đ
1.Cháu có được hưởng thừa kế của bácXin chào luật sư. Tôi có một việcnhư sau muốn hỏi ý kiến luật sư Bố tôi có 4 anh chị em, Bác Cả, Chị gái, bố tôivà chú ( ông bà nội đều đã mất năm 1983) Chú tôi mất năm 1999, sau khi mất chútôi để lại 1 vợ 2 con, Bác tôi ( chị bố tôi ) không lấy chồng, không có con (kể cả con nuôi ). Bác có một số tài sản xin hỏi..
0đ
1. Quy định mới về vấn đề thừa kế có yếu tốnước ngoài1.1. Quy định cũ vềquyền thừa kế của Việt Kiều Theo Điều 126 Luật Nhàở năm 2005 và Điều 121 Luật Đất đai năm 2003, người Việt Nam định cư ở nướcngoài về đầu tư lâu dài tại Việt Nam, người có công đóng góp với đất nước, nhàhoạt động văn hoá, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Vi..
0đ
1. Vấn đề lựa chọn hình thức tặng cho tài sảnhay lập di chúc để lại tài sản cho người khácNhư ở trên đã đề cập,có thể thấy được rằng, mặc dù hợp đồng tặng cho hay di chúc đều là hình thứcchuyển giao tài sản thuộc sở hữu của mình cho người khác. Tuy nhiên, xét về bảnchất thì hai hình thức này lại khác nhau hoàn toàn, cụ thể:– Di chúc chỉ phátsinh hi..
0đ
1.Cách chia thừa kế nhà đất do cha mẹ để lại 2021 mới nhấtNhà đất là một trong những loại disản thừa kế phổ biến và có giá trị nhất. Cách chia thừa kế nhà đất do cha mẹ đểlại dưới đây sẽ giúp người dân nắm được cách chia di sản, phần di sản đượchưởng hoặc thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc.* Quyền sử dụng đất, quyền sở hữunhà ở (sau đây g..
0đ
1.Di sản thừa kế củamột người được xác định như thế nào?Theo quy định tại Điều612 Bộ luật Dân sự 2015 thì di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phầntài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.Trong đó tài sản đượcquy định tại Chương VII Bộ luật Dân sự 2015 như sau:• Tài sản là vật,tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Quyền tà..
0đ
1. Cáchgiải quyết tranh chấp thừa kế nhà đấtTranh chấp thừa kế nhà đất là việc mâu thuẫn về lợi ích giữacác bên trong quan hệ thừa kế như tranh chấp trong việc xác định ai là người cóquyền hưởng di sản, tranh chấp do các phần di sản được hưởng không bằng nhau,…Khi xảy ra tranh chấp thì các bên có những hình thức giải quyết như sau:- Thương lượng: L..
0đ
1. Vợ có được quyền bán đất khi chồng mất không?Câu hỏi: Chồng tôi đứng tên trong giấy chứngnhận quyền sử dụng đất và chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đó. Nay chồng tôiđã mất chúng tôi vẫn chưa có con, bố mẹ chồng tôi vẫn còn sống, vậy tôi muốn bánngôi nhà đó thì có cần phải sang tên quyền sử dụng cho tôi trước khi bán không?Thủ tục sang tên như ..
0đ
1. Tranh chấp thừa kế là gì?Tranh chấp được hiểulà việc xảy ra những bất đồng, trái ngược, mâu thuẫn về lợi ích vật chất giữacác bên.Hiện nay theo quy địnhpháp luật không có quy định nào định nghĩa về tranh chấp thừa kế. Theo khoa họcpháp lý thì tranh chấp thừa kế là việc mâu thuẫn về lợi ích giữa các bên trongquan hệ thừa kế. Trong đó quan hệ thừa..
0đ
I. Tại sao pháp luật ưu tiên chia thừa kế kếdi chúcNgười lập di chúc làngười sở hữu tài sản và mong muốn để lại tài sản của mình cho người khác sauqua đời. Cụ thể, quyền củangười lập di được quy định tại Điều 626 Bộ luật dân sự 2015 gồm:- Chỉ định người thừakế, truất quyền hưởng di sản của người thừa kế;- Phân định phần disản cho từng người thừa kế..
0đ
1.Tư vấn xử lý di sản thừa kế khi người thừakế mất tích?Căn cứ vào Điều 68 Bộluật dân sự 2015 quy định về điều kiện tuyên bố mất tích như sau:“1. Khi một người biệttích 02 năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìmkiếm theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tứcxác thực về việc người đó còn ..
0đ
1.Sổ tiết kiệm ngân hàng được chia thừa kế thế nào?Những năm gần đây, việc gửi tiếtkiệm đang ngày càng phổ biến trong cuộc sống. Tuy nhiên, khi người đứng têntrên sổ tiết kiệm qua đời thì sổ tiền gửi này sẽ được chia thế nào?Có phải làm thủ tục chia thừa kế sổtiết kiệm ngân hàng không?Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm2015, thừa kế được thực hiện..
0đ
1/Cóđược chuyển nhượng đất thừa kế?Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013quy định khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thì người sử dụng đấtphải có đủ các điều kiện sau:- Có Giấy chứng nhận;- Đất không có tranh chấp;- Quyền sử dụng đất không bị kê biênđể bảo đảm thi hành án;- Trong thời hạn sử dụng đất;Theo quy định nêu trên, việc chuyểnnhượng..
0đ
1. Cháu được hưởng thừa kế từ ông bà khi nào?1.1.Con Cháu hưởng thừa kế theo di chúc ông bà để lạiTheo quy định của Bộ luật dân sự2015: Di chúc thể hiện ý chí, nguyện vọng của cá nhân nhằm chuyển tài sản domình sở hữu cho người khác sau khi chết. Vậy nên, ông bà hoàn toàn có quyền chỉđịnh cũng như phân chia tài sản thừa kế của mình cho các cháu nội..
0đ
1.Ai là người có quyền hưởng di sản thừa kế?Pháp luật Việt Nam vànhiều nước trên thế giới quy định hai hình thức hưởng di sản thừa kế là thừa kếtheo pháp luật và thừa kế theo di chúc. Theo quy định tại Điều 613 Bộ luật Dânsự 2015 người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừakế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa k..
0đ
1.Conngoài giá thú được hưởng thừa kế không?Hiện nay, mặc dù việc sử dụng từ“con ngoài giá thú” khá phổ biến nhưng trong các văn bản pháp luật thì chưa cóbất kỳ quy định cụ thể nào. Có thể hiểu một cách đơn giản, con ngoài giá thú làcon được sinh ra không trong thời kỳ hôn nhân hợp pháp.Tại Điều 9 Luật Hôn nhân và Gia đình(Luật HN&GĐ) 2014, việc kế..
0đ
1.Thừa kế có yếu tốnước ngoài là gì?Thừa kế được xem làthừa kế có yếu tố nước ngoài nếu thuộc các trường hợp sau:– Người để lại tài sảnlà người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;– Người thừa kế tàisản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;– Tài sản thừa kế ởnước ngoài.2. Một số lưu ý khiđối với thừa kế có yế..
0đ
1.Thừa kế con cùng chakhác mẹa. Thế nào là con cùng cha khác mẹ?• Con cùng cha khác mẹ là những người được sinh ra bởi cùng mộtngười cha, nhưng khác mẹ.• Căn cứ đầu tiên để xác định những người cùng cha khác mẹ làquan hệ cha mẹ con của mỗi người. Việc xác định quan hệ cha mẹ con dựa trên sựkiện sinh đẻ, quan hệ hôn nhân và huyết thống.• Sau đó mới ..
0đ
1.Phân biệt thừa kế theo di chúc và thừakế theo pháp luật.Thừa kế sự chuyển dịch tài sản thừakế của người đã chết cho người còn sống theo di chúc hoặc theo pháp luật. Theoquy định của pháp luật hiện hành, có 2 trường hợp thừa kế đó là thừa kế theopháp luật và thừa kế theo di chúc. Thừa kế trong mỗi trường hợp này có điểm gìkhác nhau? Trong bài viết..
0đ
1.Thừa kế thế vị là gìTheo quy định của Bộluật dân sự 2015, Theo nguyên tắc chung trong luật thừa kế tài sản, người thừakế là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế. Tuy nhiên nếu người thừa kế chếttrước thì như thế nào?Người thừa kế chếttrước người để lại di sảnNhưng pháp luật thừakế nước ta còn quy định trường hợp khi con của người để lại di sản..
0đ
1. Con nuôi không đăng ký có được hưởng thừa kế?Tại Điều 651 Bộ luật dân sự2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật như sau:“1. Những người thừa kếtheo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:a) Hàng thừa kế thứ nhấtgồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của ngườichết;b) Hàng thừa kế thứ haigồm: ông nội, bà nội,..
0đ
I. Quyền thừa kế đất đai không có di chúcCá nhân có quyền lậpdi chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừakế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Một trongnhững tài sản có giá trị mà người chết để lại thường xảy ra tranh chấp đó làquyền sử dụng đất.Quyền thừa kế đất đaikhông có di chúc bao g..
0đ
1. Các loại giấy tờ cần để thừa kế nhà đấtCăn cứ các quy định của pháp luật hiệnhành, gồm: Các Điều 656, 657, 658 Bộ luật Dân sự năm 2015;Điều 57, Điều 58 LuậtCông chứng năm 2014 và Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP,để được thừa kế đất đai và các tài sảnphải đăng ký sở hữu khác cần phải có những giấy tờ cơ bản ..
0đ
1. Di chúc là gì?Di chúc được quyđịnh tại Điều 624 Bộ luật Dân sự năm 2015. Theo quy định này di chúc được hiểulà sự thể hiện ý chí, nguyện vọng của một người trong việc định đoạt tài sản,chuyển dịch quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người khác sau khi chết.Di chúc chỉ cóhiệu lực kể từ thời điểm mở thừa kế. Tức là thời điểm người có tài sản c..
0đ
1.Con của vợ trước có được chia di sản thừa kế không?Mỗi cá nhân khi chết có quyền định đoạt để lại tài sản của mình thông qua di chúc. Nếu không có di chúc sẽ thực hiện phân chia theo quy định của pháp luật. Đối chiếu với trường hợp của bạn, người chồng chết không để lại di chúc thì di sản thừa kế của người chồng sẽ được chia theo quy định tại điể..
0đ
1. Tư vấn nhữngđiểm mới của luật Thừa kế Đất đai?1. Xác định quyền sử dụng đất là disản thừa kếXác định quyền sở hữu đất đai là disản kế thừa, tại mục II Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP về thừa kế, tranh chấpliên quan đến quyền sử dụng đất là di sản quy định định:1.1. Trường hợp thứ nhấtĐất do người chết để lại mà người đóđã có giấy chứng nhận quyền..
0đ
Cách chia thừa kế nhà đất mới nhấtĐiều 609 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền thừa kế như sau:“Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc”Theo đó, người thừa kế..
0đ
Khác với những tranh chấp khác, tranh chấp thừa kế thường diễn ra giữa những người thân trong gia đình. Nguyên nhân tranh chấp chủ yếu là do người để lại di sản không có di chúc hoặc di chúc không rõ ràng, hợp pháp. Các bên có cách hiểu khác nhau hoặc không có sự thông hiểu nhau trong xác định di sản và quyền hưởng di sản thừa kế.Chính vì vậy, để h..
0đ
Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà/đấtA. GIẤY TỜ BÊN BÁN CẦN CUNG CẤP: 1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.Trường hợp bán một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau: - Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên , Môi trường. - Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng n..
0đ
Điều 159 BLTTDS quy định thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà chủ thể được quyền khởi kiện yêu cầu tòa giải quyết vụ án dân sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Như vậy, thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà đương sự được quyền yêu cầu cơ quan tòa án..
0đ
Theo quy định tại khoản 8, điều 2 Nghị định số: 135/2013/NĐ-CP sửa đổi một số điều nghị định số 61/2009/NĐ-CP về thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng của văn phòng Thừa phát lại:"Điều 25. Thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng1. Thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu cầu của đương sự, trừ các trường hợp quy định tại Điều 6 của..
0đ
Luật sư Gia Đình chyên tư vấn dịch vụ công chứng tạ nhà nhanh chóng, tiện ích, quy trình thực hiện đơn giản với đội ngũ các công chứng viên làm việc luôn đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Để sử dụng Dịch vụ công chứng tại nhà, khách hàng chỉ cần gọi điện cho chúng tôi theo số 0972238006 thông báo địa điểm và thời gian thực hiện công vi..